Bạn đang có kế hoạch xây nhà 2 tầng 48m2 nhưng băn khoăn không biết chi phí là bao nhiêu? Đừng lo lắng, bài viết này của Xây Nhà Đẹp sẽ cung cấp cho bạn các thông tin chi tiết về bảng báo giá trọn gói vật tư và nhân công, cũng như cách tối ưu chi phí để tiết kiệm tối đa.
Ước tính chi phí xây nhà 2 tầng 48m2 chính xác
Tính diện tích xây dựng
Để tính diện tích xây nhà mới cho nhà 2 tầng có diện tích sàn 48m2, bạn cần áp dụng công thức như sau:
Diện tích sàn sử dụng = diện tích sàn x số tầng = 48m2 x 2 = 96m2
Tiếp theo, tính diện tích các hạng mục khác như sau:
Diện tích móng: 48m2 x 40% = 19.2m2
Diện tích mái: 48m2 x 50% = 24m2
Tổng diện tích sàn xây dựng là:
Tổng diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích móng + diện tích mái
= 96m2 + 19.2m2 + 24m2
= 139.2m2
Vậy diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng có diện tích sàn 48m2 là 139.2m2.
Sau đó, bạn có thể tính toán chi phí xây dựng tương tự như đã mô tả ở trên, dựa trên diện tích xây dựng mới này.
Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 48m2
Để tính chi phí xây dựng cho nhà 2 tầng có diện tích sàn 48m2, bạn có thể áp dụng các đơn giá đã nêu trong thông tin trước đó.
- Phần thô:
Diện tích xây dựng: 139.2m2
Đơn giá xây thô: 3.5 triệu/m2
Tổng chi phí phần thô = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô
= 139.2m2 x 3.5 triệu/m2
≈ 487.2 triệu VND
- Trọn gói:
Đơn giá xây trọn gói: 5.5 triệu/m2
Tổng chi phí trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây trọn gói
= 139.2m2 x 5.5 triệu/m2
≈ 765.6 triệu VND
Vậy tổng chi phí xây dựng cho nhà 2 tầng có diện tích sàn 48m2 dao động từ khoảng 487.2 triệu VND cho gói xây thô đến khoảng 765.6 triệu VND cho gói xây trọn gói, tùy thuộc vào lựa chọn của bạn.
Gợi ý cách tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 48m2
Tìm hiểu về diện tích xây dựng 48m2
Diện tích xây dựng 48m2 tương đương với 48 mét vuông, đây là diện tích phổ biến cho các ngôi nhà 2 tầng. Diện tích này đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình có từ 2 đến 4 thành viên.
Bảng báo giá xây nhà 2 tầng 48m2 trọn gói
| Hạng mục | Đơn vị | Số lượng | Đơn giá | Thành tiền |
| Phần thô | m2 | 48 | 3.000.000 | 144.000.000 |
| Nhân công xây dựng | m2 | 48 | 1.000.000 | 48.000.000 |
| Mái tôn | m2 | 48 | 200.000 | 9.600.000 |
| Cửa đi chính | cái | 1 | 5.000.000 | 5.000.000 |
| Cửa sổ nhôm kính | m2 | 20 | 1.000.000 | 20.000.000 |
| Cầu thang | cái | 1 | 15.000.000 | 15.000.000 |
| Lan can | m | 10 | 500.000 | 5.000.000 |
| Sơn nước | m2 | 100 | 100.000 | 10.000.000 |
| Thiết bị vệ sinh | bộ | 1 | 10.000.000 | 10.000.000 |
| Điện nước | m2 | 48 | 500.000 | 24.000.000 |
| Nội thất cơ bản | bộ | 1 | 50.000.000 | 50.000.000 |
| Tổng cộng | 355.600.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, đơn vị thi công và vật liệu sử dụng.
Tư vấn công năng mẫu nhà 2 tầng 48m2 tiết kiệm chi phí
Mặt bằng tầng 1
- Phòng khách: Nên thiết kế sao cho thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm diện tích.
- Nhà bếp: Lựa chọn tủ bếp thông minh, tận dụng mọi không gian để tiết kiệm chi phí.
- WC: Sử dụng thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước và không gian.
Mặt bằng tầng 2
- Phòng ngủ: Chọn lựa giường ngủ đa năng, tủ quần áo thông minh để tiết kiệm diện tích.
- Phòng làm việc: Tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở để tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng 48m2
- Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Tìm hiểu và so sánh giá cả các loại vật liệu trước khi quyết định mua.
- Thiết kế hợp lý: Đầu tư vào việc thiết kế chi tiết, tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.
- Chọn nhà thầu uy tín: Chất lượng công trình và tiến độ hoàn thành được đảm bảo, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 48m2 phổ biến nhất hiện nay
Mẫu nhà hiện đại
Thiết kế đơn giản, tối ưu không gian, sử dụng nhiều kính để tạo cảm giác rộng rãi.
Mẫu nhà truyền thống
Phong cách cổ điển, sử dụng gỗ và đá tự nhiên, tạo nên vẻ đẹp ấm cúng và sang trọng.
THAM KHẢO THÊM
Giải Đáp Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 100m2 Hết Bao Nhiêu Tiền
Mẫu nhà phố
Thiết kế theo phong cách nhà phố, tận dụng mặt tiền nhỏ để xây dựng không gian sống tiện nghi.
> > Xem Thêm
Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 50m2 Chi Tiết Dễ Hiểu
Kết luận
Trên đây là những thông tin hữu ích về chi phí xây dựng nhà 2 tầng 48m2 mà bạn cần biết. Đừng quên áp dụng những gợi ý và kinh nghiệm tiết kiệm chi phí để có một ngôi nhà ấm cúng, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng. Chúc bạn thành công trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình!
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
