Đối với việc tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 160m2, điều này đòi hỏi sự cẩn thận và hiểu biết về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Dưới đây, Xây Nhà Đẹp sẽ hướng dẫn bạn qua các bước cụ thể để tính toán chi phí một cách chi tiết và chính xác nhất.
XEM THÊM
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 160m2 chính xác
Tính diện tích xây dựng
Đầu tiên, để tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 160m2, bạn cần xác định diện tích sàn xây dựng của ngôi nhà. Cụ thể, công thức tính diện tích sàn xây dựng như sau:
Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (móng, mái, sân, hầm)
Mỗi hạng mục sẽ có hệ số diện tích riêng, và dưới đây là cách tính diện tích cho một ngôi nhà 2 tầng 160m2 sử dụng móng đơn và mái bê tông:
Diện tích sàn sử dụng = 2 x 160 = 320m2
Diện tích móng = 160 x 40% = 64m2
Diện tích mái = 160 x 50% = 80m2
Tổng diện tích sàn xây dựng = 320 + 64 + 80 = 464m2
Đơn giá xây nhà 2 tầng 160m2
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 160m2 thường bao gồm chi phí vật liệu thô và nhân công hoàn thiện. Đơn giá này dao động từ 3,4 – 3,6 triệu/m2 cho phần thô, và từ 6 triệu/m2 đến 8 triệu/m2 cho gói trọn gói, tùy thuộc vào loại vật liệu và chất lượng công trình.
Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 160m2
Dựa trên diện tích xây dựng và đơn giá đã nêu, tổng chi phí xây nhà 2 tầng 160m2 có thể tính như sau:
Phần thô = Tổng diện tích x Đơn giá xây thô = 464m2 x 3,5 triệu/m2 = 1.624.000.000 vnđ
Trọn gói = Tổng diện tích x Đơn giá xây nhà trọn gói = 464m2 x 7 triệu/m2 = 3.248.000.000 vnđ (sử dụng vật liệu khá)
Tuy nhiên, giá cả này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý và vật tư sử dụng. Chính vì vậy, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và đối tác uy tín là rất quan trọng để có dự toán chi phí chính xác cho dự án xây nhà của bạn.
XEM THÊM
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Hết Bao Nhiêu Mới Nhất 2024
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 160m2 tiết kiệm chi phí
Để tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng ngôi nhà 2 tầng 160m2, bạn có thể xem xét một số biện pháp sau:
- Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý, không nhất thiết phải chọn loại cao cấp nhất.
- Lập kế hoạch cẩn thận: Lập kế hoạch xây dựng chi tiết và hiệu quả để tránh lãng phí về thời gian và nguồn lực.
- Tìm kiếm các ưu đãi và khuyến mãi: Theo dõi các chương trình khuyến mãi từ các nhà cung cấp vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí.
- Sử dụng các phương pháp xây dựng tiên tiến: Sử dụng các phương pháp xây dựng hiện đại và tiết kiệm thời gian như xây dựng hệ khung thép, hệ cốt thép bê tông cốt sợi, v.v.
- Tối ưu hóa không gian: Thiết kế không gian sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí diện tích không cần thiết.
Một số mẫu nhà 2 tầng 160m2 đang được ưa chuộng nhất
Trong phần này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn một số mẫu nhà 2 tầng 160m2 đang được nhiều người quan tâm, bao gồm:
Nhà vườn 2 tầng 160m2 mái nhật
Mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 160m2
Mẫu nhà 2 tầng chữ L 160m2
XEM THÊM
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 200m2 Chi Tiết Nhất
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 160m2
Mẫu nhà 2 tầng mái thái 160m2
Mặt bằng công năng cho nhà 2 tầng 160m2
Với sự đa dạng về kiểu dáng và thiết kế, bạn có thể lựa chọn một mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình.
Khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích 160m2, việc thiết kế mặt bằng phải được xem xét cẩn thận để đảm bảo sự tiện nghi và hài hòa trong không gian sống. Xây Nhà Đẹp hiểu rằng một mặt bằng công năng tốt không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày mà còn mang lại sự thoải mái và hài lòng cho cả gia đình.
Thiết kế mặt bằng cho nhà 2 tầng 160m2 cần có sự cân nhắc đến các yếu tố sau:
Kết cấu và sắp xếp không gian
- Phòng khách: Tạo không gian thoải mái và gần gũi, là trung tâm của ngôi nhà.
- Phòng bếp: Đảm bảo tiện ích và an toàn, kết hợp với không gian ăn.
- Phòng ngủ: Thiết kế sao cho đảm bảo riêng tư và thoải mái cho cả gia đình.
- Phòng tắm: Xem xét vị trí và kích thước phù hợp để tối ưu hóa không gian.
Sử dụng hợp lý diện tích
- Tận dụng diện tích mặt bằng để tạo ra các không gian chức năng đa dạng và hợp lý.
- Xem xét sự cân đối giữa các phòng và không gian chung để tạo ra sự thoải mái và tiện lợi.
- Ánh sáng và thông thoáng:
- Đảm bảo ánh sáng tự nhiên và hệ thống điều hòa không khí để tạo cảm giác thoải mái và sức khỏe cho cả gia đình.
- Xem xét vị trí cửa sổ và cửa ra vào để tối ưu hóa lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên.
Xây Nhà Đẹp: Đơn vị thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 160m2
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để thiết kế và thi công xây dựng ngôi nhà 2 tầng 160m2, hãy đến với Xây Nhà Đẹp. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn không chỉ một ngôi nhà đẹp mắt mà còn là không gian sống tiện nghi và thoải mái. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi luôn cam kết đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho mỗi dự án của bạn.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
