Xây dựng nhà là một quá trình đầy kỷ luật và cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ việc thiết kế cho đến việc tính toán chi phí. Trong bài viết này, cùng Xây Nhà Trọn Gói xaynhadep.net.vn tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà 3 tầng có diện tích 120m2 một cách chi tiết. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về số tiền cần thiết để thực hiện dự án xây nhà của mình.
=> Xem thêm
- Tổng Chi Phí Xây Nhà 3 tầng 300m2 Chuẩn Nhất 2024
- Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 25m2 Cụ Thể Nhất Hiện Nay
Chi phí xây nhà 3 tầng 120m2 bao nhiêu tiền?
Khi xác định chi phí xây dựng một căn nhà 3 tầng có diện tích 120m2, chúng ta cần phải xem xét các yếu tố cơ bản như chi phí xây thô, chi phí hoàn thiện và chi phí thi công nội thất. Dưới đây là bảng chi tiết về các khoản chi phí này:
| Hạng mục | Chi phí (đồng) |
| Xây thô nhà 3 tầng | 1.008.000.000 – 1.296.000.000 |
| Xây hoàn thiện nhà 3 tầng | 864.000.000 – 1.008.000.000 |
| Thi công nội thất | 360.000.000 – 540.000.000 |
Như vậy, tổng chi phí xây dựng một căn nhà 3 tầng 120m2 dao động từ 2.232.000.000 – 2.844.000.000 đồng, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và dịch vụ mà bạn chọn.
Chi phí xây thô nhà 3 tầng 120m2
Chi phí xây thô nhà 3 tầng bao gồm các công việc cơ bản như thi công móng, khung và mái nhà. Dưới đây là một số hạng mục chi phí cụ thể:
- Thi công phần móng: Bao gồm đào móng, đổ bê tông móng và xây tường móng.
- Thi công phần khung: Bao gồm đổ bê tông sàn, xây tường và xây cầu thang.
- Thi công phần mái: Bao gồm đổ bê tông mái, lợp ngói và chống thấm mái.
Chi phí xây thô nhà 3 tầng 120m2 dao động từ 4.500.000 – 5.000.000 đ/m2, tương đương khoảng 1.008.000.000 – 1.296.000.000đồng.
Chi phí xây nhà hoàn thiện 3 tầng 120m2
Sau khi hoàn thành phần xây thô, bạn cần phải chi tiền cho việc hoàn thiện căn nhà. Các công việc trong giai đoạn này bao gồm:
- Lắp đặt hệ thống điện nước
- Trát tường, sơn tường
- Lắp đặt cửa, cửa sổ
- Thi công trần thạch cao hoặc trần gỗ
- Lát gạch sàn, ốp tường
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh
Chi phí xây nhà hoàn thiện 3 tầng 120m2 dao động từ 6.000.000 – 7.000.000 đồng/m2, tương đương khoảng 864.000.000 – 1.008.000.000 đồng.
Chi phí thi công nội thất nhà 3 tầng 120m2
Chi phí thi công nội thất nhà 3 tầng phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu đồ nội thất mà bạn chọn. Dưới đây là một số công việc cần chi tiền:
- Lựa chọn và mua sắm đồ nội thất
- Thi công lắp đặt nội thất: bàn ghế, tủ kệ, giường, sofa, vv.
- Hoàn thiện các công việc nhỏ như trang trí, đèn chiếu sáng, rèm cửa, vv.
Chi phí thi công nội thất nhà 3 tầng dao động từ 360.000.000 – 540.000.000 đồng.
Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 3 tầng 120m2
Khi tính toán chi phí xây dựng một căn nhà 3 tầng 120m2, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến số tiền cuối cùng mà bạn phải chi trả. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:
Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng thay đổi tùy theo khu vực, chất lượng vật liệu và dịch vụ. Việc so sánh và chọn lựa nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Diện tích xây dựng
Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng cũng sẽ tăng lên do cần sử dụng nhiều vật liệu và lao động hơn.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Thiết kế phức tạp và chi tiết sẽ đòi hỏi nhiều công sức và chi phí hơn so với thiết kế đơn giản.
Công năng sử dụng
Mục đích sử dụng căn nhà cũng quyết định đến việc bạn cần bao nhiêu phòng, hệ thống tiện ích và nội thất. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Chất lượng vật liệu
Việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ tăng chi phí ban đầu nhưng sẽ tiết kiệm được chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Địa điểm xây dựng
Vị trí địa lý cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Những khu vực khó khăn về giao thông, cung cấp vật liệu sẽ tăng chi phí vận chuyển và thi công.
Chi phí phát sinh
Luôn dành một khoản tiền dự phòng cho các chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng như thay đổi thiết kế, sửa chữa sau kiểm tra, vv.
Một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng 120m2 đẹp nhất
Bạn đang tìm kiếm chi phí xây nhà 3 tầng 120m2 và muốn tham khảo một số mẫu thiết kế đẹp và phù hợp? Dưới đây là những gợi ý cho bạn.
Nhà phố 3 tầng mái thái 120m2
Những mẫu nhà phố 3 tầng mái thái 120m2 không chỉ mang lại vẻ đẹp truyền thống mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng. Với thiết kế thông minh, nhà phố này sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho bạn.
Nhà 3 tầng 120m2 hiện đại
Những kiểu thiết kế hiện đại cho nhà 3 tầng 120m2 đang trở thành xu hướng phổ biến. Với sự kết hợp của công nghệ và ý tưởng sáng tạo, bạn có thể tạo ra một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi và đẹp mắt.
Nhà 3 tầng 120m2 tân cổ điển
Nếu bạn yêu thích sự cổ điển và thanh lịch, mẫu nhà 3 tầng 120m2 tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo. Với các đường nét truyền thống và không gian thoáng đãng, ngôi nhà sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.
Mẫu nhà vườn 120m2 3 tầng có sân thượng lớn
Một ngôi nhà vườn 3 tầng 120m2 với sân thượng lớn là không gian lý tưởng để bạn thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Với thiết kế thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên, ngôi nhà sẽ mang lại cho gia đình bạn những trải nghiệm đáng nhớ.
Những lưu ý để thiết kế nhà 3 tầng 120m2 tiết kiệm chi phí
Khi thiết kế một căn nhà 3 tầng 120m2, việc lên kế hoạch một cách khoa học và tiết kiệm sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí không cần thiết. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:
Lên phương án mặt bằng trong khả năng tài chính cho phép
Hãy lên kế hoạch mặt bằng nhà sao cho phù hợp với nguồn vốn có sẵn mà không cần phải vay mượn quá nhiều. Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng nợ nần và áp lực tài chính sau này.
Lựa chọn thiết kế đơn giản
Thiết kế đơn giản không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn dễ dàng bảo trì và sửa chữa sau này. Hãy tập trung vào sự tiện nghi và công năng sử dụng chứ không phải vào những chi tiết phức tạp và không cần thiết.
Sử dụng vật liệu tiết kiệm chi phí
Không phải lúc nào cũng cần chọn những loại vật liệu đắt tiền và cao cấp. Hãy tìm hiểu và lựa chọn những vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý để tiết kiệm chi phí.
Mẹo tiết kiệm chi phí khi xây nhà 3 tầng 120m2
Để giảm thiểu chi phí xây dựng nhà 3 tầng 120m2, bạn có thể áp dụng một số mẹo sau:
- Tự thiết kế nhà: Nếu bạn có kiến thức về thiết kế, hãy tự thiết kế nhà để tránh phải thuê kiến trúc sư.
- Tìm kiếm giá tốt: So sánh giá cả và chất lượng dịch vụ của các nhà thầu trước khi quyết định.
- Mua vật liệu trực tiếp: Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí trung gian từ việc mua qua trung gian.
- Giám sát công trình: Theo dõi tiến độ thi công và chất lượng công việc để tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.
Kết luận
Việc tính toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 120m2 là một quá trình quan trọng và phức tạp. Bằng cách nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và áp dụng những mẹo tiết kiệm, bạn có thể hoàn thành dự án xây nhà của mình một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất. Hãy đầu tư thời gian và công sức vào việc lên kế hoạch chi tiêu một cách cẩn thận để đảm bảo rằng bạn sẽ có một căn nhà ưng ý mà không cần phải vắt óc về tài chính.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
