Mỗi công trình đều bắt đầu từ những bước đầu tiên và dự án của gia đình anh Hùng tại Đông Thạnh cũng vậy. Sau quá trình trao đổi, thống nhất phương án và hoàn tất các thủ tục cần thiết, công trình đã chính thức được triển khai.
Đây là những hình ảnh đầu tiên mà bên mình ghi lại trong hành trình xây dựng tổ ấm của gia đình anh Hùng.
- ✅ Giai đoạn 1: Ký kết hợp đồng
- ✅ Giai đoạn 2: Hiện trạng khu đất & nhu cầu gia chủ
- ✅ Giai đoạn 3: Lễ khởi công & chuẩn bị công trường
- ✅ Giai đoạn 4: Thi công phần móng
- ⏳ Giai đoạn 5: Thi công phần thô
- ⏳ Giai đoạn 6: Thi công hoàn thiện
- ⏳ Giai đoạn 7: Nghiệm thu & bàn giao
Thông tin công trình
- Chủ đầu tư: Anh Hùng
- Địa điểm: Đông Thạnh, Hóc Môn
- Quy mô: 1 trệt – 3 lầu
- Phong cách: Tân cổ điển
- Hạng mục: Xây nhà trọn gói TPHCM
- Đơn vị thi công: Xây Nhà Đẹp Group
Giai đoạn 1: Ký kết hợp đồng
Trao đổi phương án xây dựng
Trước khi bắt đầu thi công, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của bên mình đã làm việc trực tiếp với gia đình anh Hùng để lắng nghe nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn cũng như ngân sách đầu tư. Từ đó, các giải pháp được cân nhắc và thống nhất nhằm đảm bảo công trình vừa đáp ứng công năng, vừa phù hợp với điều kiện thực tế.
Ký kết hợp đồng
Sau khi thống nhất toàn bộ phương án, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thi công. Đây là cột mốc đánh dấu sự đồng hành chính thức giữa gia đình anh Hùng và Xây Nhà Đẹp Group trên hành trình xây dựng ngôi nhà mới.
Giai đoạn 2: Hiện trạng khu đất & nhu cầu gia chủ
Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát thực tế khu đất, đo đạc kích thước, kiểm tra điều kiện thi công và ghi nhận những yếu tố có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng sau này.
Theo kinh nghiệm của bên mình, việc khảo sát kỹ ngay từ đầu giúp hạn chế phát sinh trong quá trình thi công và là cơ sở để triển khai đúng theo hồ sơ thiết kế.
Ghi nhận nhu cầu của gia chủ
Bên cạnh hiện trạng khu đất, những mong muốn của gia đình về không gian sống, công năng sử dụng và các yêu cầu riêng cũng được đội ngũ ghi nhận đầy đủ để đảm bảo công trình được thực hiện đúng định hướng đã thống nhất.
Giai đoạn 3: Lễ khởi công & chuẩn bị công trường
Đập phá hiện trạng
Hiện tại, công trình đã bắt đầu bước vào quá trình chuẩn bị mặt bằng với hạng mục đập phá hiện trạng.
Đội ngũ thi công tiến hành tháo dỡ các hạng mục cũ theo đúng kế hoạch, đồng thời kiểm soát chặt chẽ các yếu tố về an toàn lao động, tiếng ồn và vệ sinh khu vực thi công. Toàn bộ vật liệu sau khi tháo dỡ cũng được thu gom, phân loại để giữ mặt bằng luôn gọn gàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các công việc tiếp theo.
Đây là công đoạn tưởng chừng đơn giản nhưng lại đóng vai trò rất quan trọng. Một mặt bằng được xử lý đúng kỹ thuật sẽ giúp việc định vị công trình, triển khai phần móng và các hạng mục phía sau diễn ra thuận lợi hơn, đồng thời hạn chế những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
Bên mình sẽ tiếp tục cập nhật tiến độ của công trình anh Hùng tại Đông Thạnh trong những giai đoạn tiếp theo để mọi người cùng theo dõi hành trình ngôi nhà dần được hình thành.
Lễ động thổ, khởi công và chuẩn bị công trường
Sau khi hoàn tất công tác đập phá hiện trạng và dọn dẹp mặt bằng, công trình nhà phố tân cổ điển của gia đình anh Hùng tại Đông Thạnh đã chính thức tổ chức lễ động thổ, khởi công.
Buổi lễ là dấu mốc quan trọng, mở đầu cho quá trình hiện thực hóa ngôi nhà 1 trệt 3 lầu của gia chủ. Với chúng tôi, đây không chỉ là một nghi thức khởi đầu thuận lợi mà còn là thời điểm đội ngũ kỹ thuật rà soát lại các hạng mục cần thiết trước khi thi công phần móng: ranh đất, vị trí định vị công trình, cao độ nền, phương án bảo vệ nhà liền kề và lối tập kết vật tư.
Trước đó, đội ngũ đã tiến hành tháo dỡ các hạng mục cũ, thu gom phế thải và xử lý mặt bằng để khu vực thi công thông thoáng, an toàn hơn. Công đoạn này cần được thực hiện cẩn thận vì mặt bằng sạch, đúng cao độ và rõ ranh giới sẽ giúp việc triển khai móng, kết cấu sau đó chính xác, đồng thời hạn chế phát sinh không cần thiết.
Trong giai đoạn tiếp theo, công trình sẽ bước vào phần định vị móng và chuẩn bị thi công kết cấu nền móng. Đây là hạng mục gia chủ nên đặc biệt quan tâm, bởi nền móng là phần không còn nhìn thấy sau khi hoàn thiện nhưng lại quyết định trực tiếp đến sự ổn định lâu dài của ngôi nhà.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật tiến độ công trình của anh Hùng tại Đông Thạnh qua từng giai đoạn để mọi người cùng theo dõi hành trình từ mặt bằng ban đầu đến khi ngôi nhà hoàn thiện.
Giai đoạn 4: Thi công phần móng
Sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị mặt bằng và định vị công trình, dự án đã chính thức bước vào giai đoạn thi công phần móng.
Đối với chúng tôi, phần móng luôn là hạng mục quan trọng nhất của một ngôi nhà. Đây là kết cấu chịu toàn bộ tải trọng của công trình trong nhiều năm sử dụng, vì vậy mọi công đoạn đều được triển khai theo đúng hồ sơ thiết kế và giám sát chặt chẽ ngay từ đầu.
Hiện tại, đội ngũ đang tiến hành ép cọc bê tông cốt thép theo đúng vị trí và cao độ đã được xác định trước đó. Quá trình thi công được kiểm soát về tim cọc, độ thẳng đứng, chiều sâu ép cũng như lực ép cuối để đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ thiết kế.
Qua nhiều công trình đã triển khai, chúng tôi nhận thấy không ít gia chủ chỉ quan tâm đến hình thức hoàn thiện của ngôi nhà mà ít để ý đến chất lượng phần móng. Thực tế, một công trình có tuổi thọ cao luôn bắt đầu từ nền móng được thi công đúng kỹ thuật. Đây cũng là lý do chúng tôi luôn ưu tiên đầu tư thời gian cho công tác kiểm tra, nghiệm thu từng hạng mục trước khi chuyển sang các bước tiếp theo.
Sau khi hoàn thành công tác ép cọc, đội ngũ sẽ tiếp tục triển khai đào móng, gia công cốt thép, lắp dựng coffa và đổ bê tông theo đúng quy trình kỹ thuật nhằm tạo nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình.
Cập nhật mới: Thi công đài cọc, giằng móng và bê tông sàn móng
Sau khi hoàn tất công tác ép cọc, công trình nhà anh Hùng tại Đông Thạnh tiếp tục triển khai các hạng mục kết cấu móng gồm thi công đài cọc, giằng móng và đổ bê tông sàn móng.
Đài cọc có nhiệm vụ liên kết các đầu cọc thành một hệ chịu lực thống nhất, tiếp nhận tải trọng từ phần thân nhà và truyền xuống nền đất. Cùng với đó, hệ giằng móng được bố trí để liên kết các vị trí móng, tăng độ ổn định cho công trình nhà 1 trệt 3 lầu trong quá trình sử dụng lâu dài.
Đội ngũ Xây Nhà Đẹp Group tiến hành gia công, lắp đặt cốt thép theo hồ sơ thiết kế; kiểm tra vị trí thép, kích thước cấu kiện, cao độ và các vị trí chờ kỹ thuật trước khi đổ bê tông. Công tác bê tông sàn móng cũng được triển khai nhằm tạo mặt bằng nền vững chắc cho các hạng mục phía trên.
Với phần móng, từng bước thi công đều cần được kiểm soát kỹ trước khi chuyển giai đoạn. Đây là phần kết cấu sẽ được che phủ khi ngôi nhà hoàn thiện, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững và ổn định của toàn bộ công trình.
Sau khi bê tông móng và sàn móng đạt yêu cầu, công trình sẽ tiếp tục chuẩn bị cho giai đoạn thi công phần thô, gồm dựng cột, dầm, sàn và xây tường.
Giai đoạn 5: Thi công phần thô
Công trình nhà anh Hùng tại Đông Thạnh hiện đang triển khai hạng mục đổ bê tông sàn tầng 1. Đây là cột mốc quan trọng trong phần thô, đánh dấu hệ kết cấu tầng trệt đã được hoàn thiện để tiếp tục thi công các tầng phía trên của ngôi nhà 1 trệt, 3 lầu.
Trước khi đổ bê tông, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra lại hệ cốp pha, cốt thép sàn, thép dầm, thép chờ và các vị trí kỹ thuật liên quan theo hồ sơ đã áp dụng. Đây là bước cần thực hiện kỹ vì sau khi bê tông hoàn thành, phần lớn cấu tạo bên trong sàn sẽ không còn quan sát được.
Quá trình đổ bê tông được tổ chức theo trình tự phù hợp, đồng thời kiểm soát công tác an toàn tại công trường. Sau khi hoàn thành, sàn sẽ được bảo dưỡng theo biện pháp thi công trước khi công trình chuyển sang các hạng mục phần thân tiếp theo.
Với công trình 1 trệt, 3 lầu, mỗi sàn là bộ phận liên kết quan trọng giữa hệ cột, dầm và không gian sử dụng của các tầng. Vì vậy, bên mình luôn ưu tiên kiểm tra kỹ từng công đoạn thay vì chỉ chạy theo tiến độ.
Sau giai đoạn này, công trình sẽ tiếp tục triển khai hệ cột, dầm, sàn các tầng tiếp theo, xây tường và lắp đặt hệ thống kỹ thuật âm tường.
Giai đoạn 6: Thi công hoàn thiện
Đang cập nhật…
Các hạng mục hoàn thiện như tô trát, ốp lát, sơn nước, lắp đặt cửa, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và hoàn thiện nội thất sẽ được cập nhật trong giai đoạn tiếp theo.
Giai đoạn 7: Nghiệm thu & bàn giao
Đang cập nhật…
