Với diện tích đất 7x15m, nhiều gia đình hiện nay lựa chọn mô hình nhà 2 tầng để tối ưu hóa không gian sống và chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu mẫu thiết kế nhà 7x15m 2 tầng kiểu chữ L – một giải pháp kiến trúc vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi, phù hợp với cả thành thị lẫn nông thôn.
Mẫu nhà này không chỉ nổi bật về thẩm mỹ mà còn linh hoạt trong bố trí công năng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3 đến 5 thành viên. Bài viết sẽ phân tích chi tiết về công năng, chi phí, bản vẽ và những yếu tố quan trọng cần lưu ý trong quá trình thiết kế – xây dựng để bạn có thể dễ dàng áp dụng vào thực tế.
Tổng Quan Về Mẫu Nhà 2 Tầng Chữ L 7×15
Mẫu nhà 2 tầng chữ L 7×15 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có quỹ đất hình chữ nhật chiều ngang 7m và chiều sâu 15m. Thiết kế này đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng ở khu đô thị và nông thôn. Kiểu dáng chữ L không chỉ giúp tận dụng tối đa diện tích mà còn mang lại sự thoáng mát, tiện nghi và đẹp mắt. Nhà 2 tầng chữ L phù hợp cho gia đình 3 – 5 người. Kiến trúc sư có thể dễ dàng phân chia không gian sinh hoạt khoa học giữa các tầng. Kiểu nhà này còn giúp tạo khoảng sân phía trước hoặc bên hông, tăng thêm tiện ích cho sinh hoạt hằng ngày.
Kích Thước và Diện Tích Sử Dụng
Nhà 2 tầng chữ L 7×15 có diện tích sàn mỗi tầng là 105m². Tổng diện tích sử dụng khoảng 180 – 210m², tùy thuộc vào cách thiết kế ban công và sân thượng.
Diện tích này cho phép bố trí 3 đến 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, khu làm việc và sân phơi. Với lối kiến trúc thông minh, nhà 7x15m 2 tầng vẫn đảm bảo sự rộng rãi và tiện nghi dù xây dựng trên quỹ đất vừa phải.
Ưu Điểm Của Thiết Kế Chữ L
Thiết kế chữ L mang lại nhiều lợi thế rõ rệt.
- Thứ nhất là khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên tốt hơn kiểu nhà ống truyền thống. Các phòng đều có cửa sổ hướng ra ngoài, không bị bí bách.
- Thứ hai, kiểu chữ L tạo khoảng trống hình khuyết, phù hợp để bố trí sân vườn nhỏ, chỗ đậu xe hoặc khu vui chơi trẻ em. Đây là điểm cộng lớn cho những gia đình yêu thích không gian xanh.
- Cuối cùng, kiểu nhà chữ L dễ dàng tùy biến theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc mái Thái. Nhờ vậy, mẫu nhà 7x15m 2 tầng kiểu chữ L không chỉ đẹp mà còn linh hoạt theo nhu cầu gia chủ.
Bố Trí Công Năng Cho Nhà 2 Tầng Chữ L 7×15
Thiết kế công năng là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà. Với mẫu nhà 2 tầng chữ L 7×15, bố trí hợp lý sẽ đảm bảo tiện nghi và tối ưu hóa không gian sử dụng cho cả gia đình. Dưới đây là bản vẽ nhà 7×15 2 tầng chữ L cơ bản mời quý khách tham khảo:
Tầng 1 – Khu Sinh Hoạt Chung
Tầng trệt là nơi sinh hoạt chính của gia đình. Phòng khách được bố trí ngay cửa chính, liên thông với khu vực bếp và bàn ăn để tạo cảm giác rộng rãi. Khu bếp nên đặt ở phía cuối nhà để hạn chế mùi và đảm bảo riêng tư. Một phòng ngủ nhỏ ở tầng này phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách đến chơi. Nhà vệ sinh chung được bố trí gần cầu thang, thuận tiện cho sinh hoạt. Tầng 1 cũng có thể dành một phần diện tích để làm gara hoặc sân vườn nhỏ nếu gia chủ có nhu cầu.
Tầng 2 – Khu Nghỉ Ngơi và Làm Việc
Tầng trên chủ yếu là không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Phổ biến nhất là bố cục nhà 7×15 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, 2 phòng còn lại dành cho con cái hoặc khách. Ngoài ra, tầng 2 thường có thêm phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung nhỏ. Phòng thờ nên đặt ở nơi cao ráo, yên tĩnh, tránh đối diện phòng ngủ. Khu giặt và sân phơi được đưa về phía sau để đảm bảo thẩm mỹ và tiện dụng.
Phong Cách Thiết Kế Phù Hợp
Việc lựa chọn phong cách thiết kế ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể ngôi nhà. Với nhà 2 tầng chữ L 7×15, có thể lựa chọn linh hoạt giữa hiện đại, tân cổ điển và mái Nhật tùy sở thích và ngân sách.
Nhà 2 tầng chữ L 7×15 phong cách hiện đại
Lối kiến trúc hiện đại ưu tiên sự đơn giản và tiện nghi. Hình khối rõ ràng, đường nét vuông vức, màu sắc trung tính như trắng, xám, đen là đặc trưng. Vật liệu phổ biến là kính cường lực, nhôm, bê tông mài. Kiểu thiết kế này giúp mở rộng không gian, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Rất phù hợp với người yêu thích sự tối giản và tinh tế.
Nhà 2 tầng chữ L 7×15 phong cách tân cổ điển
Tân cổ điển kết hợp nét đẹp truyền thống với phong cách hiện đại. Các chi tiết như cột trụ, phào chỉ, mái vòm mang lại vẻ sang trọng nhưng không quá cầu kỳ. Phong cách này phù hợp với gia chủ yêu thích sự thanh lịch, có chiều sâu về thẩm mỹ. Tuy nhiên, chi phí thi công và thời gian hoàn thiện thường cao hơn.
Nhà 2 tầng chữ L 7×15 phong cách mái nhật
Mái Nhật là kiểu mái dốc nhẹ, tạo hình cân đối và thanh thoát. Đây là lựa chọn rất phổ biến trong các mẫu nhà chữ L hiện nay. Mái Nhật phù hợp với khí hậu nóng ẩm, giúp thoát nước nhanh và làm mát tốt. So với nhà 2 tầng mái thái 7×15, mái Nhật có thiết kế đơn giản hơn, ít tốn kém chi phí hơn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Một số gia chủ vẫn chuộng mái Thái vì vẻ đẹp truyền thống và độ dốc cao hơn, tạo cảm giác bề thế.
Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Nhà 2 Tầng Hình Chữ L 7x15m
Chi phí xây dựng là yếu tố then chốt quyết định quy mô và chất lượng công trình. Với nhà 2 tầng chữ L 7×15, cần lên kế hoạch ngân sách rõ ràng ngay từ đầu để tránh phát sinh không cần thiết.
Chi Phí Xây Dựng Thô
Nhiều người quan tâm đến chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m thường thắc mắc mức giá khởi điểm là bao nhiêu. Thực tế, phần thô bao gồm móng, khung, tường, mái và hệ thống cơ bản. Giá xây dựng thô dao động từ 3,5 đến 4,5 triệu đồng/m² tùy vào vị trí xây dựng, loại móng và nhà thầu. Tổng chi phí phần thô cho diện tích khoảng 180m² sẽ từ 630 đến 810 triệu đồng. Đây là khoản chi phí nền tảng, chiếm khoảng 60-70% tổng ngân sách.
Chi Phí Hoàn Thiện
Hoàn thiện bao gồm sơn tường, ốp lát, cửa, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện nước. Mức giá dao động từ 2,5 đến 3,5 triệu đồng/m². Chi phí này ảnh hưởng bởi mức độ đầu tư của gia chủ: dùng vật liệu cơ bản hay cao cấp. Ước tính khoảng 450 – 630 triệu đồng cho phần hoàn thiện căn nhà chữ L 2 tầng 7×15.
Chi Phí Nội Thất
Nội thất quyết định tiện nghi và thẩm mỹ không gian sống. Mức chi dao động mạnh tùy nhu cầu: cơ bản, trung cấp hay cao cấp. Với nội thất cơ bản gồm tủ bếp, bàn ghế, giường, tủ âm tường…, chi phí vào khoảng 300 – 500 triệu đồng. Nếu dùng nội thất gỗ tự nhiên, thiết kế riêng, ngân sách có thể cao hơn.
Tổng Chi Phí Dự Kiến
Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà 2 tầng chữ L 7×15 bao gồm cả phần thô, hoàn thiện và nội thất sẽ dao động từ 1,38 đến 1,94 tỷ đồng. Mức này có thể thay đổi tùy theo vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu, thiết kế chi tiết và mức độ đầu tư nội thất của gia chủ.
Để kiểm soát tốt ngân sách, nên lập kế hoạch chi tiết và làm việc với đơn vị thiết kế – thi công uy tín ngay từ đầu.
Mẫu nhà 7×15 3 tầng có diện tích rộng hơn và chi phí sẽ cao hơn !
Lưu Ý Khi Thiết Kế và Xây Dựng Nhà 2 Tầng 7x15m Chữ L
Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà 2 tầng chữ L 7×15, có một số lưu ý quan trọng mà bạn không nên bỏ qua để đảm bảo công trình đạt hiệu quả tối ưu cả về thẩm mỹ lẫn công năng.
Phong Thủy
Yếu tố phong thủy ảnh hưởng đến sự hài hòa và tài lộc cho gia chủ. Cần xem xét kỹ hướng nhà, vị trí đặt bếp, cửa chính và cầu thang. Tránh đặt nhà vệ sinh phía trên bếp hoặc phòng thờ. Nên tham khảo chuyên gia phong thủy trước khi chốt phương án thiết kế.
Vật Liệu Xây Dựng
Chọn vật liệu chất lượng là yếu tố then chốt quyết định độ bền và an toàn cho công trình. Nên ưu tiên vật liệu chống nóng, chống thấm và tiết kiệm năng lượng. Cân đối giữa chi phí và độ bền để lựa chọn phù hợp với ngân sách.
Giấy Phép Xây Dựng
Trước khi khởi công, cần hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định địa phương. Hồ sơ bao gồm bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đơn đề nghị cấp phép. Việc tuân thủ pháp lý giúp tránh rủi ro, đình trệ khi thi công.
Liên Hệ Tư Vấn Thiết Kế và Thi Công
Nếu bạn cần hỗ trợ từ khâu thiết kế đến thi công trọn gói, hãy liên hệ Xây Nhà Đẹp – đơn vị chuyên thi công và thiết kế nhà phố, biệt thự uy tín tại TP.HCM.
- Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Trụ sở chính: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, HCM
- Xưởng nội thất: Đường 15613A 16/13A Đường 156, Bình Mỹ, Củ Chi, TP.HCM
- Hotline: 0915.799.789
- Email: cskhxaynhadep@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepgroup
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm tại Xây Nhà Đẹp sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng tổ ấm lý tưởng. Mẫu nhà 2 tầng chữ L 7×15 là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm sự tiện nghi, thoáng mát và linh hoạt trong bố trí không gian.
Với thiết kế hợp lý, chi phí vừa phải và khả năng thích ứng với nhiều phong cách kiến trúc, đây là mẫu nhà đáp ứng đầy đủ cả thẩm mỹ lẫn công năng. Hãy lên kế hoạch rõ ràng và chọn đơn vị thi công uy tín để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn.
