Việt Nam là một trong những quốc gia nổi tiếng với việc xây dựng nhà cửa. Việc xây nhà không chỉ đơn giản là tạo ra một mái ấm cho gia đình mà còn là biểu tượng cho sự ổn định và thành công trong đời sống. Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là việc xây dựng nhà 2 tầng với diện tích 80m2. Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 mới nhất năm 2024 là bao nhiêu? Hãy cùng Xây Nhà Đẹp tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Tham Khảo Ngay Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói 2024 Kèm Nhiều Ưu Đãi Hấp Dẫn Tại Xây Nhà Đẹp
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền ?
Khi tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 80m2, chúng ta cần xác định các phần diện tích quan trọng như sau:
- Diện tích phần móng: 50% tổng diện tích xây dựng = 40m2
- Diện tích sàn tầng 1: 100% tổng diện tích xây dựng = 80m2
- Diện tích sàn tầng 2: 100% tổng diện tích xây dựng = 80m2
- Diện tích phần mái: 50% tổng diện tích xây dựng = 40m2
Tổng diện tích cần xây dựng của ngôi nhà là 240m2.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2 có thể tính theo hai loại: trọn gói nhân công và trọn gói xây dựng. Đơn giá dao động từ 4.000.000 – 6.000.000đ đối với xây dựng và từ 1.000.000 – 1.400.000đ đối với nhân công.
Trên cơ sở này, chi phí thi công sẽ bằng tổng số m2 diện tích của ngôi nhà nhân với đơn giá. Ví dụ, chi phí khi xây dựng trọn gói với diện tích 240m2 sẽ là 1.320.000.000đ.
Xem thêm
Cách Xác Định Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 75m2 Chuẩn Xác Nhất
Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền ?
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
Khi xây dựng nhà 2 tầng 80m2, việc tính toán chi phí cần được thực hiện một cách cẩn thận và kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm. Để tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, chúng ta cần tính toán diện tích xây dựng và tham khảo đơn giá xây dựng trên thị trường.
Tính diện tích xây nhà
Diện tích của ngôi nhà cần được chia thành các phần nhỏ để dễ tính toán chi phí, bao gồm: diện tích móng, diện tích mái, diện tích sàn xây dựng. Tính diện tích từng phần nhỏ như sau:
- Diện tích phần móng: diện tích này sẽ bằng trung bình 50% diện tích xây dựng của sàn nhà.
- Diện tích phần mái: bằng 30% diện tích sàn với mái tôn và 50% – 70% diện tích sàn đối với mái bằng.
- Diện tích sàn xây dựng: bằng tổng diện tích của các sàn tầng 1 và các tầng lầu + mái + móng.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2
Đơn giá cho việc xây nhà 2 tầng 80m2 hiện nay được chia thành hai loại: trọn gói xây dựng và trọn gói nhân công. Đơn giá xây dựng dao động từ 4.000.000 – 6.000.000đ, tùy thuộc vào chất lượng và độ khó của công trình. Đơn giá nhân công dao động từ 1.000.000 – 1.400.000đ.
Một số lưu ý giúp xây nhà 2 tầng 80m2 tiết kiệm chi phí
Chọn phong cách kiến trúc khi xây nhà 2 tầng diện tích 80m2
Phong cách kiến trúc sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Việc chọn phong cách đơn giản và tiết kiệm sẽ giúp giảm chi phí phát sinh.
Lựa chọn đơn vị thầu uy tín
Việc chọn đơn vị thầu uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và giảm rủi ro cho gia chủ. Đừng lạm dụng các đơn vị giá rẻ mà không đảm bảo uy tín.
Xác định thời điểm xây nhà 2 tầng diện tích 80m2
Xác định thời điểm xây nhà 2 tầng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Chọn thời gian thích hợp và không bị ép buộc để có giá thành tốt nhất.
Xác định vị trí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2
Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Chọn vị trí thuận lợi, không gian mở để giảm chi phí ống cống và tiện ích khác.
Chất lượng nguyên vật liệu xây dựng
Chất lượng nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Hãy chọn các vật liệu chất lượng tốt để tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.
Một số mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp nhất
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2
Mẫu nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho gia đình đông người. Thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian sống.
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ
Mẫu nhà 2 tầng giá rẻ không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2
Mẫu nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình trung bình. Thiết kế tiện nghi giúp tạo không gian sống thoải mái.
Mẹo tối ưu công năng khi xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 giá rẻ
Bố trí tầng 1
Bố trí tầng 1 sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian, phù hợp với nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia đình.
Bố trí tầng 2
Bố trí tầng 2 mở không gian và tạo cảm giác thoáng đãng. Cân nhắc cách bố trí để tối ưu công năng sử dụng.
Xây Nhà Đẹp: Đơn vị thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói uy tín tại TPHCM
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dự án xây nhà chất lượng, đẹp mắt và đáng tin cậy.
- Tư vấn thiết kế: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của bạn để đưa ra các giải pháp thiết kế phù hợp nhất với không gian và ngân sách của bạn.
- Thi công xây dựng: Với đội ngũ thợ lành nghề và trang thiết bị hiện đại, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những công trình xây dựng hoàn hảo, đúng tiến độ và chất lượng cao nhất.
- Trọn gói uy tín: Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế đến thi công, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng nhà ở.
- Đảm bảo chất lượng: Chúng tôi luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu, từ việc chọn lựa vật liệu xây dựng đến quá trình thi công, để đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được một căn nhà đẹp và bền vững theo thời gian.
Xem thêm
Mẹo Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 60m2 Hết Bao Nhiêu
Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 3 Phòng Ngủ Chi Tiết 2024
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
