Chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m là mối quan tâm của nhiều gia đình khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Làm sao để dự toán chính xác và tối ưu chi phí luôn là câu hỏi lớn. Bài viết này của Xây Nhà Đẹp Group sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính toán chi phí, lựa chọn vật liệu phù hợp và những lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng.
XEM THÊM
Lợi ích của việc xây dựng nhà 2 tầng 7x15m
Khi quyết định xây dựng nhà 2 tầng 7x15m, nhiều gia đình có thể băn khoăn về việc liệu đây có phải là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, mẫu nhà này mang lại nhiều lợi ích đáng kể, không chỉ về chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m mà còn ở tính tiện lợi và hiệu quả sử dụng không gian.
Tiết kiệm chi phí
Một trong những lý do khiến nhiều người lựa chọn xây nhà 2 tầng diện tích 7x15m là chi phí xây dựng hợp lý. Với diện tích vừa phải, bạn có thể kiểm soát được giá thành xây dựng, từ đó tiết kiệm được một khoản đáng kể so với việc xây dựng những ngôi nhà lớn hơn. Đặc biệt, bạn có thể lựa chọn các vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện phù hợp với ngân sách của mình mà vẫn đảm bảo chất lượng. Nhờ vậy, việc xây nhà 2 tầng 7x15m trở thành một lựa chọn kinh tế, giúp nhiều gia đình tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian sống thoải mái.
Thiết kế rộng rãi và thoáng mát
Với diện tích 7x15m, bạn có thể dễ dàng bố trí không gian bên trong nhà sao cho hợp lý, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Dù không quá lớn nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo đủ chỗ cho các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, và thậm chí là một khoảng sân nhỏ. Thiết kế này giúp gia đình bạn có không gian sinh hoạt thoải mái, tận dụng tối đa diện tích mà không tạo cảm giác chật chội. Bằng cách tối ưu cách bố trí phòng và các chi tiết thiết kế, bạn hoàn toàn có thể tạo ra một ngôi nhà đẹp và thoáng.
Thuận tiện di chuyển và bảo trì
Một ưu điểm lớn của mẫu nhà 2 tầng là sự tiện lợi trong việc di chuyển và bảo trì. Với diện tích vừa phải, bạn có thể dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trong nhà mà không mất nhiều thời gian. Ngoài ra, việc bảo trì hay vệ sinh nhà cửa cũng trở nên đơn giản hơn. Nhà 2 tầng không quá lớn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc giữ gìn nhà cửa sạch sẽ và duy trì sự mới mẻ cho ngôi nhà. Điều này cũng giúp giảm bớt các chi phí phát sinh liên quan đến sửa chữa và bảo dưỡng.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 7x15m
Chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m thường là yếu tố được nhiều người quan tâm nhất khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Việc nắm rõ các hạng mục chi phí từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện sẽ giúp bạn dự trù được ngân sách hợp lý và tránh những phát sinh không đáng có.
Vật liệu thô sử dụng khi xây nhà 2 tầng 7x15m
Vật liệu thô đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững của ngôi nhà. Khi xây nhà 2 tầng diện tích 7x15m, các vật liệu thô cơ bản bao gồm gạch, cát, đá, xi măng và thép. Những vật liệu này cần đảm bảo chất lượng để công trình có thể chịu được sức nặng và bền bỉ theo thời gian.
Ví dụ, để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng, bạn sẽ cần sử dụng khoảng 10.000 viên gạch, 15 tấn thép, và khoảng 70 m3 cát để đổ móng và các hạng mục khác. Tùy vào loại vật liệu và nhà cung cấp, giá cả có thể thay đổi. Việc lựa chọn vật liệu thô chất lượng giúp tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai, đồng thời đảm bảo tính an toàn cho ngôi nhà.
Bảng đơn giá vật liệu hoàn thiện khi xây nhà 2 tầng 7x15m
Vật liệu hoàn thiện cũng là một phần không thể thiếu, góp phần tạo nên vẻ đẹp và chất lượng cho ngôi nhà. Các hạng mục vật liệu hoàn thiện bao gồm gạch lát nền, sơn tường, thiết bị vệ sinh, cửa, và nội thất. Bảng giá cho các vật liệu này dao động tùy thuộc vào thương hiệu, chất liệu và loại sản phẩm bạn lựa chọn.
Ví dụ, giá gạch lát nền hiện nay dao động từ 150.000 – 500.000 đồng/m2, tùy thuộc vào chất liệu gạch. Sơn tường cũng có giá từ 60.000 – 200.000 đồng/m2 tùy loại sơn và màu sắc. Ngoài ra, thiết bị vệ sinh như bồn cầu, chậu rửa có thể dao động từ 2 triệu đến hơn 10 triệu đồng cho mỗi bộ sản phẩm. Để tối ưu chi phí, bạn có thể chọn những vật liệu vừa với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng.
Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 7x15m, vì vậy cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt, việc theo dõi và cập nhật bảng đơn giá thường xuyên sẽ giúp bạn chủ động trong khâu dự toán chi phí và tránh phát sinh không mong muốn.
Cách dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m
Việc dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m là bước quan trọng để bạn chuẩn bị ngân sách một cách chính xác và tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Hiểu rõ cách tính diện tích xây dựng và áp dụng vào bảng dự toán cụ thể sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và kiểm soát tài chính tốt hơn trong quá trình xây dựng.
Cách tính m2 xây dựng nhà 2 tầng 7x15m
Để dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 7x15m, việc đầu tiên bạn cần làm là tính diện tích xây dựng (tính theo m2). Diện tích xây dựng không chỉ bao gồm diện tích sàn, mà còn tính cả phần móng, mái và các khu vực phụ trợ như sân thượng, ban công.
Cách tính m2 xây dựng thông thường sẽ gồm:
- Diện tích sàn mỗi tầng: Đây là tổng diện tích sàn của cả 2 tầng. Với nhà diện tích 7x15m, tổng diện tích sàn là 7 x 15 x 2 = 210m2.
- Diện tích móng: Móng thường tính khoảng 30-50% diện tích sàn tầng trệt, tức khoảng 45-75m2 tùy vào loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc).
- Diện tích mái: Nếu sử dụng mái bê tông, sẽ tính bằng 100% diện tích sàn (105m2), còn nếu là mái ngói thì tính khoảng 50-70% diện tích sàn.
Tổng diện tích xây dựng sẽ là tổng của các hạng mục trên, ví dụ: diện tích sàn 210m2 + diện tích móng 60m2 + diện tích mái 105m2 = 375m2. Dựa vào đây, bạn có thể tính giá xây dựng dựa trên đơn giá/m2 do nhà thầu cung cấp, thường dao động từ 5 – 7 triệu đồng/m2.
Ví dụ về cách dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m
Dưới đây là một ví dụ cụ thể về cách dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m:
- Diện tích xây dựng: 375m2 (bao gồm diện tích sàn, móng, và mái như đã tính).
- Đơn giá xây dựng: 6 triệu đồng/m2 (đối với xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện).
Vậy chi phí phần thô sẽ là:
375m2 x 6 triệu đồng = 2,25 tỷ đồng.
Ngoài ra, chi phí vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh… thường chiếm khoảng 30-40% tổng chi phí. Nếu tính trung bình chi phí hoàn thiện khoảng 2 triệu đồng/m2, tổng chi phí hoàn thiện sẽ là:
375m2 x 2 triệu đồng = 750 triệu đồng.
Tổng chi phí xây nhà hoàn chỉnh:
2,25 tỷ đồng + 750 triệu đồng = 3 tỷ đồng.
Tùy theo vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế, chi phí có thể dao động nhiều. Việc nắm rõ các bước tính toán này giúp bạn dự toán chi phí chính xác hơn và chủ động hơn trong quá trình xây dựng.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 2 tầng 7x15m
Khi thiết kế nhà 2 tầng 7x15m, có nhiều yếu tố quan trọng cần cân nhắc để đảm bảo tính thẩm mỹ, sự tiện dụng và phù hợp với lối sống của gia đình. Từ việc lựa chọn kiểu dáng, bố trí không gian cho đến sử dụng vật liệu phù hợp với thời tiết, tất cả đều ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 7x15m và chất lượng công trình.
Lựa chọn kiểu dáng và thiết kế không gian
Kiểu dáng của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu không gian và đảm bảo sự hài hòa trong kiến trúc tổng thể. Khi thiết kế nhà 2 tầng diện tích 7x15m, bạn nên chú ý lựa chọn những phong cách hiện đại hoặc tối giản, giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian.
Về phần thiết kế không gian, nên tận dụng tối đa diện tích sàn. Bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp sao cho phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình. Hơn nữa, sử dụng cửa sổ lớn và ban công rộng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tăng sự thông thoáng cho ngôi nhà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí điện mà còn tạo cảm giác thoáng mát cho không gian sống.
Cân nhắc yếu tố thời tiết và vật liệu
Yếu tố thời tiết có ảnh hưởng lớn đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Đối với khu vực có khí hậu nóng ẩm như Việt Nam, việc lựa chọn vật liệu thô chất lượng là rất cần thiết để ngôi nhà bền vững theo thời gian. Vật liệu phải có khả năng chống nóng, chống thấm tốt để đảm bảo tuổi thọ công trình và giảm thiểu chi phí bảo trì.
Bạn có thể chọn các loại gạch, xi măng hoặc sơn có khả năng chịu nhiệt và chống ẩm tốt. Đồng thời, cũng nên cân nhắc về các vật liệu hoàn thiện như gạch lát nền, sơn tường với khả năng chống thấm, dễ lau chùi. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và tăng cường độ bền của ngôi nhà.
Bố trí phòng bếp và phòng khách hợp lý
Phòng bếp và phòng khách là hai không gian sinh hoạt chung quan trọng trong ngôi nhà. Việc bố trí phòng bếp gần phòng khách không chỉ giúp tạo sự liền mạch cho không gian mà còn thuận tiện trong việc di chuyển và sử dụng. Bạn có thể thiết kế bếp mở hoặc bếp liên thông với phòng khách, giúp tối ưu diện tích và tạo cảm giác thông thoáng.
Đối với phòng khách, nên bố trí sao cho đón ánh sáng tự nhiên và có sự kết nối với các không gian khác trong nhà. Đây là khu vực quan trọng để đón tiếp khách, nên lựa chọn nội thất đơn giản nhưng tinh tế, vừa tiết kiệm diện tích vừa đảm bảo tính thẩm mỹ.
Vì sao chọn Xây Nhà Đẹp Group là đơn vị thi công nhà 2 tầng
Khi lựa chọn một đơn vị thi công cho công trình nhà 2 tầng 7x15m, chất lượng và uy tín là hai yếu tố quan trọng nhất. Xây Nhà Đẹp Group tự hào là một trong những công ty xây dựng hàng đầu, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng từ quá trình thiết kế đến thi công. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên chọn Xây Nhà Đẹp Group cho dự án xây nhà 2 tầng của mình:
- Kinh nghiệm và chuyên môn cao: Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Xây Nhà Đẹp Group đã thực hiện thành công nhiều dự án nhà phố, biệt thự, đặc biệt là những công trình nhà phố 2 tầng. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của từng gia đình.
- Chi phí minh bạch và hợp lý: Một trong những yếu tố quan trọng khi xây nhà là chi phí xây dựng. Xây Nhà Đẹp Group cam kết đưa ra các giải pháp thi công tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cao. Từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, tất cả đều được lựa chọn kỹ càng và cung cấp bảng báo giá chi tiết để khách hàng có thể dự toán trước chi phí.
- Chất lượng công trình vượt trội: Xây Nhà Đẹp Group luôn sử dụng các vật liệu xây dựng đạt chuẩn và đảm bảo tiến độ thi công chính xác. Công ty luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ cho mỗi ngôi nhà. Từ phần móng, khung thép cho đến hoàn thiện chi tiết, tất cả đều được thực hiện với quy trình chuyên nghiệp và nghiêm ngặt.
- Dịch vụ hậu mãi và bảo hành lâu dài: Sau khi hoàn thiện công trình, Xây Nhà Đẹp Group luôn cung cấp dịch vụ bảo hành dài hạn. Khách hàng sẽ luôn được hỗ trợ khi có nhu cầu bảo trì hay sửa chữa, đảm bảo ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt nhất.
Với những lý do trên, Xây Nhà Đẹp Group xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn xây dựng nhà 2 tầng đẹp, bền vững và chi phí hợp lý. Sự tận tâm và chuyên nghiệp của công ty chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng, mang đến ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình bạn.
Tham khảo thêm kinh nghiệm xây nhà: https://xaynhadep.net.vn/xay-nha-moi/
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Hotline: 0915.799.789
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
