Xây dựng một căn nhà 2 tầng có diện tích 150m2 không chỉ là việc đầu tư lớn về tài chính mà còn là một quyết định quan trọng liên quan đến cuộc sống gia đình. Việc chọn lựa và tính toán chi phí xây dựng căn nhà này cần phải được thực hiện cẩn thận để đảm bảo sự hài lòng và tiết kiệm nhất cho gia chủ. Trong bài viết này của Xây Nhà Đẹp, chúng ta sẽ đi vào chi tiết từng phần để hỗ trợ bạn hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 cũng như mẫu mã nổi trổi hiện nay.
XEM THÊM
Tổng quan về mẫu nhà 2 tầng 150m2
Nhà 2 tầng có diện tích 150m2 khác biệt với mẫu nhà 2 tầng 75m2 và nhà 2 tầng 80m2 với không gian rộng hơn, nó được xem là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ hiện nay với nhu cầu sống thoải mái và tiện nghi. Mẫu nhà này thường gồm 1 phòng khách rộng, 1 bếp, 1 phòng ăn, 3-4 phòng ngủ, 3-4 phòng tắm và các không gian phụ khác như phòng giặt, phòng thờ. Thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên, và sử dụng tối ưu diện tích là những yếu tố quan trọng khi xây dựng một căn nhà 2 tầng 150m2.
Chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 bao nhiêu tiền?
Trên thị trường hiện nay, chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 150m2 trọn gói dao động từ 3,5 tỷ đồng đến 4,5 tỷ đồng. Để tính toán chi phí xây dựng cho một căn nhà 2 tầng 150m2, gần giống cách ta cần xác định diện tích xây dựng, giá vật liệu, và chi phí nhân công cho nhà 2 tầng 120m2.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 theo diện tích
Khi muốn biết chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 150m2, ta cần tính toán một số yếu tố quan trọng.
Đầu tiên, ta sẽ tính diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn, diện tích mái và diện tích móng. Diện tích sàn nhà 2 tầng là 300m2 (150m2 x 2).
Diện tích mái và diện tích móng sẽ phụ thuộc vào loại mái. Giả sử ta xây nhà 2 tầng mái thái, diện tích mái là 157,5m2 và diện tích móng là 75m2.
Sau đó, ta tính đơn giá xây dựng bằng cách cộng đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng phần hoàn thiện.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và tay nghề thi công. Đơn giá xây nhà trọn gói cao hơn, nhưng lại giảm đến 50% thời gian hoàn thành so với xây nhà thông thường.
Cụ thể, đơn giá xây nhà trọn gói dùng vật tư trung bình là 6.500.000 đ/m2, vật tư khá là 7.500.000 đ/m2 và vật tư cao cấp là 8.000.000 đ/m2.
Áp dụng công thức, ta có tổng chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 như sau:
- Gói vật tư trung bình: 3.416.250.000 VNĐ
- Gói vật tư khá: 3.993.750.000 VNĐ
- Gói vật tư cao cấp: 4.260.000.000 VNĐ
Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 dao động từ 3,5 tỷ đồng trở lên đối với vật liệu trung bình, và từ 4 tỷ – 4,5 tỷ đồng trở lên đối với gói xây nhà trọn gói. Giá này có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau.
Lưu ý khi tính chi phí xây nhà 2 tầng 150m2
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 150m2 như diện tích sàn, vị trí thi công, thời điểm xây dựng, vật liệu xây dựng, yêu cầu kết cấu và kiến trúc, cũng như chi phí nhân công.
Chi phí thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà 2 tầng 150m2
Việc thiết kế kiến trúc cho một căn nhà 2 tầng 150m2 cũng là một phần quan trọng định hình chi phí xây dựng. Chi phí thiết kế kiến trúc tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế, cũng như sở thích và yêu cầu của gia chủ.
Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2 đẹp được yêu thích nhất 2024
Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2 đẹp và hiện đại được ưa chuộng nhất năm 2024 bao gồm phong cách hiện đại, cổ điển, minimalism, industrial, và scandinavian. Mỗi mẫu thiết kế mang đến một phong cách và cảm nhận riêng, phản ánh cá tính và ý tưởng của gia chủ.
Xây Nhà Đẹp: Thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 150m2 trọn gói uy tín tại TPHCM
Để xây dựng một căn nhà 2 tầng 150m2 trọn gói uy tín tại TPHCM, cần chú ý đến chất lượng vật liệu, tay nghề thi công, và dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và tiến độ công trình.
Như vậy, việc tính toán chi phí xây dựng cho một căn nhà 2 tầng 150m2 cần sự cẩn trọng và chi tiết từ việc lựa chọn mẫu thiết kế đến chất lượng vật liệu và tay nghề thi công. Chỉ khi đã hiểu rõ về mọi yếu tố và đưa ra quyết định chín chắn, gia chủ mới có thể xây dựng được một ngôi nhà ấm cúng và đẹp mắt theo đúng tiêu chuẩn và mong muốn của mình.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
