Việc xây nhà mới là một quyết định quan trọng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính. Tuy nhiên, với sự chuẩn bị và tính toán chi tiết, bạn có thể ước tính chính xác chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói để đảm bảo ngôi nhà mơ ước của bạn nằm trong ngân sách của bạn. Hãy cùng Xây Nhà Đẹp đọc bài viết này nhé !
Tham Khảo Ngay Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói 2024 Kèm Nhiều Ưu Đãi Hấp Dẫn Tại Xây Nhà Đẹp
Quy mô và diện tích nhà 2 tầng 60m2
Một ngôi nhà 2 tầng 60m2 thường có kích thước 6x10m, cung cấp đủ không gian cho một gia đình nhỏ hoặc vừa. Diện tích xây dựng được tính theo diện tích sàn, bao gồm tất cả các tầng và khu vực có mái che.
Kích thước nhà 2 tầng 60m2
Một ngôi nhà 2 tầng 60m2 thường có kích thước 6x10m, tương đương với 60m2 diện tích sàn cho mỗi tầng. Kích thước này phù hợp cho một gia đình nhỏ từ 3-4 thành viên hoặc một gia đình vừa từ 4-6 thành viên.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng được tính toán dựa trên diện tích sàn của tòa nhà, bao gồm tất cả các tầng và khu vực có mái che. Các khu vực bên ngoài như sân trước, sân thượng và ban công cũng được tính vào diện tích xây dựng với các tỷ lệ khác nhau.
Tham khảo thêm
Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 40m2 Hết Bao Nhiêu Tiền
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 – Xây Nhà Đẹp
Cách tính diện tích xây dựng theo m2 sàn
Để tính toán chi phí xây dựng, bạn cần tính đến các yếu tố sau đây:
- Diện tích móng cọc: 50% diện tích (các loại móng khác liên hệ trực tiếp)
- Diện tích sử dụng: 100% diện tích
- Tum che thang: 100% diện tích
- Sân thượng không có mái: 50% diện tích sàn
- Sân thượng có mái: 70% diện tích sàn
- Mái BTCT tính 40% diện tích sàn
- Sân trước nhà tính 50% diện tích sàn
Bảng giá chi phí xây nhà 2 tầng 60m2
Dưới đây là bảng giá ước tính cho chi phí xây nhà 2 tầng 60m2:
- Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.100.000Đ/m2 – 3.300.000Đ/m2
- Chi phí xây dựng nhà trọn gói: 4.750.000Đ/m2 – 7.000.000Đ/m2
Lưu ý rằng đây chỉ là mức giá ước tính và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, loại vật liệu và chất lượng thi công.
Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Để tính toán chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện, chúng ta sẽ sử dụng các thông số sau:
- Diện tích sàn: 60m2
- Diện tích xây dựng theo m2 sàn: 179m2 (bao gồm tất cả các khu vực có mái che)
- Chi phí ước tính: 179m2 x 3.100.000Đ/m2 = 556.760.000 Vnđ
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói
Để tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói, chúng ta sử dụng cùng diện tích xây dựng nhưng với mức giá cao hơn:
Chi phí ước tính: 179m2 x 4.750.000Đ/m2 = 853.100.000Đ
Lưu ý rằng chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, loại vật liệu và chất lượng thi công.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 60m2
Địa điểm
Địa điểm xây dựng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Chi phí xây dựng ở các vùng đô thị thường cao hơn ở các vùng nông thôn do giá đất đai và chi phí nhân công cao hơn.
Loại vật liệu
Loại vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Vật liệu cao cấp như gạch ốp lát đắt tiền, cửa nhôm kính cường lực hay sàn gỗ tự nhiên sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng 60m2
Lập kế hoạch cẩn thận
Lập kế hoạch chi tiết từ đầu có thể giúp bạn tránh những chi phí bất ngờ. Hãy xác định rõ nhu cầu, ngân sách và lập kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn xây dựng.
So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu
Đừng chỉ chấp nhận báo giá đầu tiên bạn nhận được. So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu để tìm được nhà thầu phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của bạn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 đẹp mắt và ấn tượng nhất
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 có mái thái
Ngôi nhà này có mái thái truyền thống với cửa sổ lớn mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên. Mặt tiền được ốp gạch trang trí tạo điểm nhấn đẹp mắt.
Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m
Với kích thước 5x12m, ngôi nhà này tận dụng tối đa không gian sử dụng. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp và phòng ăn, trong khi tầng 2 có 3 phòng ngủ.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 có 3 phòng ngủ
Thiết kế mặt tiền
Ngôi nhà này có 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình từ 4 đến 6 người. Mặt tiền được thiết kế đơn giản với tông màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại.
Bố trí nội thất
Phòng bếp và phòng ăn được bố trí thoáng mát với nhiều cửa sổ, mang đến không gian ăn uống thoải mái. Phòng khách rộng rãi với ban công nhỏ, thích hợp cho các buổi tiếp khách.
Mẫu nhà ống 2 tầng 60m2 với 4 phòng ngủ
Thiết kế hiện đại
Được thiết kế theo phong cách hiện đại, ngôi nhà ống này có 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Mặt tiền được thiết kế đơn giản với tông màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại.
Bố trí không gian
Tầng trệt gồm phòng khách, bếp và phòng ăn, trong khi tầng 2 có 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Sân trước rộng rãi có thể được sử dụng để trồng cây xanh hoặc đỗ xe.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 ở nông thôn
Thiết kế truyền thống
Ngôi nhà này có lối kiến trúc đơn giản với mái vòm và ban công rộng. Thiết kế truyền thống này rất phù hợp với những ngôi nhà ở nông thôn, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Vật liệu xây dựng
Ngôi nhà được xây dựng bằng vật liệu truyền thống như gạch, gỗ và ngói, tạo nên vẻ đẹp mộc mạc và thân thiện với môi trường. Ban công rộng rãi có thể được sử dụng để trồng cây xanh hoặc tận hưởng không khí trong lành.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp: Chuyên thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói tại TPHCM
Công ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây dựng các công trình nhà ở, nhà ở kết hợp văn phòng, nhà xưởng, trường học, bệnh viện… với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và tay nghề cao. Chúng tôi luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những sản phẩm hoàn hảo trong từng công trình.
Dịch vụ thiết kế xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói
Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế ngôi nhà 2 tầng 60m2 phù hợp với sở thích, nhu cầu và ngân sách của quý khách hàng. Từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng, chúng tôi sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, giúp quý khách an tâm về ngôi nhà mơ ước của mình.
Cam kết chất lượng và giá cả hợp lý
Tại Công ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp, chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng thi công cao cấp và giá cả hợp lý. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và luôn nỗ lực để mang đến sự hài lòng tối đa.
Xem thêm
Cách Xác Định Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 75m2 Chuẩn Xác Nhất
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
