Thiết kế nhà 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình mong muốn có không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với diện tích khiêm tốn, việc thiết kế sao cho hợp lý, đẹp mắt và tối ưu công năng là điều rất quan trọng. Bài viết này của Xây Nhà Đẹp sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và hữu ích về các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m, giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.
>> XEM THÊM
10+ Thiết Kế Mẫu Nhà 2 Tầng 7x12m Đẹp Mê Mẩn Xu Hướng 2024
35+ Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng 5x20m Kèm Bản Vẽ Chi Tiết Đẹp 2024
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m mang đến cái nhìn tổng quan về một ngôi nhà hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 60m2, thiết kế nhà phố 2 tầng 5x12m này được tối ưu hóa không gian sử dụng một cách thông minh và khoa học.
Mặt tiền của mẫu nhà ống 2 tầng 5x12m được thiết kế đơn giản nhưng vẫn tạo điểm nhấn bằng các chi tiết kiến trúc hiện đại. Sử dụng tông màu trung tính kết hợp với cửa kính lớn giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên. Ban công nhỏ xinh được bố trí ở tầng hai, nơi gia chủ có thể trồng cây xanh hoặc thư giãn.
Không gian bên trong nhà ống hiện đại này được chia thành các phòng chức năng hợp lý. Tầng trệt bao gồm phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, được liên thông với nhau để tạo cảm giác rộng rãi. Tầng hai là không gian nghỉ ngơi với hai phòng ngủ và một phòng tắm, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà ống 2 tầng nhỏ gọn này cũng chú trọng đến yếu tố phong thủy, giúp gia chủ có một cuộc sống hài hòa và thịnh vượng. Với chi phí xây dựng hợp lý và thiết kế tinh tế, mẫu nhà ống 2 tầng 5x12m chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m chi tiết
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt của thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m tập trung vào sự tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung. Ngay khi bước vào cửa chính, bạn sẽ gặp phòng khách rộng rãi và thoải mái, nơi gia đình có thể tiếp khách hoặc thư giãn. Phòng khách được thiết kế liên thông với khu vực bếp và phòng ăn, tạo ra không gian mở giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Phía sau phòng khách là phòng bếp hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện nghi. Bếp được thiết kế liền kề với khu vực ăn uống, tiện lợi cho việc nấu nướng và sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, một nhà vệ sinh nhỏ được bố trí gần cầu thang, tiện lợi cho khách và các thành viên trong gia đình sử dụng.
Bản vẽ mặt bằng lầu 1
Bản vẽ mặt bằng lầu 1 của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m chủ yếu là không gian nghỉ ngơi và làm việc. Lầu 1 bao gồm hai phòng ngủ và một phòng tắm chung. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi, có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và thoải mái. Phòng ngủ phụ cũng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Ngoài ra, lầu 1 còn có một khu vực làm việc hoặc học tập nhỏ, được thiết kế gần cầu thang, rất thuận tiện cho việc sử dụng hàng ngày. Khu vực này có thể linh hoạt sử dụng làm phòng đọc sách hoặc nơi làm việc tại nhà.
Một số mẫu nhà ống 2 tầng 5x12m đẹp hiện đại 2024
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m mái Thái
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m mái Thái mang đến vẻ đẹp truyền thống kết hợp với nét hiện đại, tạo nên sự hài hòa và ấn tượng cho ngôi nhà. Mái Thái không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn giúp thoát nước mưa tốt, chống nóng hiệu quả. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế với các chi tiết kiến trúc tinh tế, sử dụng màu sắc trung tính kết hợp với cửa kính lớn, tạo nên sự sang trọng và thoáng đãng cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m mái Nhật
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m mái Nhật là sự kết hợp giữa kiến trúc truyền thống Nhật Bản và phong cách hiện đại. Mái Nhật có độ dốc nhẹ, giúp thoát nước tốt và tạo không gian thoáng đãng bên trong. Ngôi nhà sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, gỗ công nghiệp và thép, mang lại vẻ đẹp thanh lịch và bền vững. Sự kết hợp giữa các chi tiết đơn giản và tinh tế tạo nên một không gian sống hài hòa và tiện nghi.
Mẫu nhà 2 tầng 5×12 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng 5×12 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có nhiều thành viên. Với diện tích 60m2, ngôi nhà được thiết kế tối ưu hóa không gian, tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho mỗi thành viên trong gia đình. Tầng trệt bao gồm phòng khách, bếp và phòng ăn liên thông, cùng với một phòng ngủ nhỏ. Tầng 1 có hai phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Phòng tắm chung được bố trí hợp lý, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m 4 phòng ngủ
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông thành viên. Với diện tích không quá lớn, việc bố trí hợp lý không gian sống là yếu tố quan trọng. Tầng trệt thường được bố trí với phòng khách, bếp, phòng ăn và một phòng ngủ nhỏ. Ba phòng ngủ còn lại được sắp xếp trên tầng 1, cùng với một phòng tắm chung. Sự phân chia không gian hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m có gara
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m có gara đáp ứng nhu cầu đỗ xe của gia đình. Gara thường được bố trí ở tầng trệt, liền kề với phòng khách và bếp, giúp tiết kiệm diện tích và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Không gian còn lại của tầng trệt được thiết kế mở, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Tầng 1 bao gồm các phòng ngủ và phòng tắm, được bố trí hợp lý để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m có tầng tum
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x12m có tầng tum tạo thêm không gian sử dụng cho gia đình. Tầng tum thường được sử dụng làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc sân phơi, tùy theo nhu cầu của gia đình. Việc bố trí tầng tum giúp ngôi nhà có thêm không gian sinh hoạt mà không làm ảnh hưởng đến kiến trúc tổng thể. Tầng trệt và tầng 1 được bố trí với các không gian chức năng như phòng khách, bếp, phòng ăn và các phòng ngủ, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Dự trù chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m
Xây dựng mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 60m2 5x12m đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính. Dưới đây là một số hạng mục chính cần dự trù chi phí để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Chi phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng
Trước khi bắt đầu xây dựng, chi phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên cần tính đến:
- Chi phí thiết kế: Khoảng 150.000 – 200.000 VNĐ/m2. Với diện tích 60m2, chi phí dự kiến khoảng 9.000.000 – 12.000.000 VNĐ.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng: Khoảng 5.000.000 – 10.000.000 VNĐ.
Chi phí xây dựng phần thô
Phần thô bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường xây và phần mái. Đây là hạng mục chi phí lớn nhất trong quá trình xây dựng: Khoảng 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2. Với diện tích sàn 120m2 (60m2 x 2 tầng), chi phí dự kiến khoảng 420.000.000 – 480.000.000 VNĐ.
Chi phí hoàn thiện
Chi phí hoàn thiện bao gồm các hạng mục như trát tường, lát sàn, sơn tường, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh và điện nước: Khoảng 2.000.000 – 2.500.000 VNĐ/m2. Với diện tích 120m2, chi phí dự kiến khoảng 240.000.000 – 300.000.000 VNĐ.
Chi phí nội thất cơ bản
Nội thất cơ bản bao gồm đồ gỗ, thiết bị nhà bếp, tủ quần áo, giường và các thiết bị khác: Khoảng 100.000.000 – 150.000.000 VNĐ.
Các chi phí phát sinh khác
Ngoài các chi phí chính, cần dự trù một khoản để phòng ngừa các chi phí phát sinh như thay đổi thiết kế, mua sắm thêm thiết bị, vật liệu: Khoảng 50.000.000 – 100.000.000 VNĐ.
Tổng chi phí dự trù
Tổng chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m sẽ rơi vào khoảng: 820.000.000 – 1.050.000.000 VNĐ.
Dự trù chi phí kỹ lưỡng giúp bạn chuẩn bị tài chính một cách hợp lý, đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và ngôi nhà hoàn thiện đúng kế hoạch. Liên hệ ngay với Xây Nhà Đẹp để được tư vấn chí tiết.
THAM KHẢO MỘT SỐ THIẾT KẾ KHÁC:
Mẫu nhà 5x10m 2 tầng
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Hotline: 0915.799.789
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
