Top các mẫu thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ kèm bản vẽ

Mẫu nhà đẹp | Top các mẫu thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ kèm bản vẽ

Thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ là xu hướng được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ khả năng tối ưu không gian và chi phí hợp lý. Với diện tích 80m2, kiểu nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên, từ phòng khách, phòng bếp đến các phòng ngủ riêng tư. 

Bài viết này sẽ giới thiệu những mẫu thiết kế đẹp nhất, đa dạng phong cách, giúp bạn lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Giới thiệu về thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Với diện tích 80m2, kiểu nhà này phù hợp để tối ưu không gian sống, tạo sự cân bằng giữa thẩm mỹ và chức năng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ, đặc biệt ở khu vực đô thị hoặc nông thôn.

Ưu điểm của thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ

Kiểu thiết kế này giúp bố trí không gian hợp lý, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3-5 người. Các mẫu nhà 80m2 thường được yêu thích bởi khả năng tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái.

Xu hướng hiện nay là các mẫu nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, hoặc các kiểu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ phù hợp với vùng nông thôn. Những thiết kế này không chỉ tận dụng diện tích mà còn tạo không gian sống gọn gàng, ấm cúng.

Các mẫu thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ phổ biến

Với diện tích 80m2, có nhiều kiểu thiết kế nhà đáp ứng nhu cầu của gia đình từ nhỏ đến lớn. Những mẫu nhà 80m2 được ưa chuộng nhờ tính linh hoạt, chi phí hợp lý và khả năng tối ưu không gian. Dưới đây là các thiết kế phổ biến, mỗi loại mang những đặc điểm và ưu điểm riêng.

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà 80m2 1 tầng với 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho gia đình có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ, nhờ sự thuận tiện trong việc di chuyển giữa các phòng. Thiết kế này thường bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có diện tích vừa phải, mẫu nhà này tận dụng tốt không gian và dễ dàng bố trí nội thất. Ngoài ra, chi phí xây dựng hợp lý giúp nó trở thành sự lựa chọn phổ biến ở cả khu vực đô thị và nông thôn.

Ưu điểm nổi bật của kiểu nhà này là chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh và phù hợp với các vùng nông thôn. Bên cạnh đó, thiết kế linh hoạt của nhà cấp 4 giúp gia chủ dễ dàng điều chỉnh không gian theo nhu cầu sử dụng.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Thiết kế nhà 2 tầng diện tích 80m2 với 3 phòng ngủ là lựa chọn tối ưu để tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi. Tầng 1 thường được thiết kế với phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh chung, trong khi tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ cùng nhà vệ sinh riêng.

Kiểu nhà này mang lại sự riêng tư và thoải mái, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc những gia đình muốn tận dụng diện tích nhỏ để xây dựng không gian sống rộng rãi. Đồng thời, thiết kế 2 tầng còn mang lại vẻ ngoài hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà.

Phong cách thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ được ưa chuộng

Các phong cách thiết kế nhà 80m2 với 3 phòng ngủ được yêu thích hiện nay không chỉ mang lại tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình. Những phong cách nổi bật bao gồm:

• Hiện đại: Sử dụng đường nét đơn giản, tối ưu không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Phong cách này phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự năng động.

• Tân cổ điển: Kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, mang lại sự sang trọng với các chi tiết trang trí tinh tế.

• Tối giản (Minimalism): Loại bỏ các chi tiết không cần thiết, tập trung vào công năng và sự gọn gàng, phù hợp với những người yêu thích không gian sống thông thoáng.

• Phong cách đồng quê: Sử dụng chất liệu gần gũi như gỗ và đá, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp sẽ giúp ngôi nhà vừa đẹp mắt, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Lưu ý khi thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ

Tối ưu hóa không gian

Với diện tích 80m2, việc bố trí các phòng một cách hợp lý là yếu tố then chốt. Một thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách, 1 phòng bếp cần đảm bảo tính tiện nghi mà không làm ngôi nhà trở nên chật chội.

• Phòng khách: Nên bố trí gần cửa chính để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi.
• Phòng bếp: Kết hợp với khu vực ăn uống, sử dụng nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích.
• Phòng ngủ: Tối ưu kích thước và sắp xếp khoa học, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.

Lựa chọn nội thất phù hợp

Việc chọn nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa không gian sống. Ưu tiên các món đồ đa năng, kích thước vừa phải, và tông màu sáng để tạo cảm giác rộng hơn. Những gợi ý bao gồm:

• Bàn ăn gấp gọn hoặc có thể mở rộng.
• Giường tích hợp ngăn kéo để lưu trữ đồ dùng.
• Sử dụng gương lớn trong phòng khách để tăng ánh sáng và độ thoáng.

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Phong thủy trong thiết kế nhà không chỉ mang lại sự hài hòa mà còn giúp gia đình gặp nhiều may mắn. Một số lưu ý khi thiết kế nhà 80m2 với 3 phòng ngủ:

• Hướng nhà: Chọn hướng phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
• Vị trí các phòng: Tránh đặt phòng ngủ gần bếp hoặc nhà vệ sinh để đảm bảo luồng khí tốt.
• Màu sắc: Sử dụng màu sắc hợp mệnh gia chủ, ví dụ như xanh pastel hoặc trắng, để tăng vượng khí.

Đảm bảo những yếu tố trên sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa và mang lại cảm giác an lành cho cả gia đình..

Chi phí xây dựng nhà 80m2 3 phòng ngủ

Xây dựng một ngôi nhà 80m2 với 3 phòng ngủ là mục tiêu của nhiều gia đình. Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kiểu thiết kế (1 tầng, cấp 4, 2 tầng), vật liệu, và khu vực thi công. Dưới đây là phân tích chi tiết và ước tính chi phí cho từng loại thiết kế.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

• Loại thiết kế: Nhà 1 tầng thường rẻ hơn nhà cấp 4 hoặc 2 tầng do quy mô và kết cấu đơn giản hơn.
• Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu trung bình hoặc cao cấp sẽ làm chi phí khác nhau đáng kể.
• Địa điểm xây dựng: Ở khu vực thành phố, giá nhân công và vật liệu cao hơn so với vùng nông thôn.
• Phong cách thiết kế: Phong cách hiện đại và tối giản thường tiết kiệm hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc đồng quê.

Ước tính chi phí xây dựng

1. Nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ

• Diện tích xây dựng: 80m2.
• Đơn giá xây dựng:
  • Xây thô: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2.
  • Trọn gói (bao gồm hoàn thiện): 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí ước tính:
  • Xây thô: 80 x 3.500.000 = 280.000.000 VNĐ đến 80 x 4.000.000 = 320.000.000 VNĐ.
  • Xây trọn gói: 80 x 5.500.000 = 440.000.000 VNĐ đến 80 x 6.500.000 = 520.000.000 VNĐ.

1. Nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ

• Diện tích xây dựng: 80m2.
• Đơn giá xây dựng: Tương tự nhà 1 tầng.
• Chi phí ước tính:
  • Xây thô: 280.000.000 – 320.000.000 VNĐ.
  • Xây trọn gói: 440.000.000 – 520.000.000 VNĐ.

Nhà cấp 4 thường có phần mái chiếm chi phí cao hơn một chút, đặc biệt khi chọn mái Thái hoặc mái Nhật, dao động khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng.

1. Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

• Diện tích xây dựng:
  • Tầng 1: 80m2.
  • Tầng 2: 80m2.
  • Mái (tính trung bình 30%-50% diện tích sàn): 32m2.
  • Tổng diện tích xây dựng: 80 + 80 + 32 = 192m2.
• Đơn giá xây dựng:
  • Xây thô: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2.
  • Trọn gói (bao gồm hoàn thiện): 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí ước tính:
  • Xây thô: 192 x 3.500.000 = 672.000.000 VNĐ đến 192 x 4.000.000 = 768.000.000 VNĐ.
  • Xây trọn gói: 192 x 5.500.000 = 1.056.000.000 VNĐ đến 192 x 6.500.000 = 1.248.000.000 VNĐ.

Tổng hợp chi phí

Lưu ý khi dự toán chi phí

• Lựa chọn nhà thầu uy tín để tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
• Sử dụng bản vẽ thiết kế nhà 80m2 chi tiết để đảm bảo kế hoạch xây dựng chính xác.
• Tận dụng vật liệu địa phương hoặc các gói xây dựng tối ưu để giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Việc lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát tốt chi phí và sở hữu một ngôi nhà đẹp, phù hợp với ngân sách.

Xây Nhà Đẹp: Công ty thiết kế thi công xây nhà 80m2 3 phòng ngủ trọn gói TPHCM

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thiết kế và thi công nhà 80m2 3 phòng ngủ, Xây Nhà Đẹp tại TPHCM là lựa chọn hoàn hảo. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi mang đến những giải pháp tối ưu nhất cho gia đình bạn.

1. Dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp

• Cung cấp bản vẽ thiết kế nhà 80m2 chi tiết, đáp ứng đầy đủ công năng và thẩm mỹ.
• Tư vấn phong thủy, đảm bảo sự hài hòa và phù hợp với gia chủ.
• Thiết kế đa dạng phong cách: từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển.

2. Thi công trọn gói

• Cam kết tiến độ, đảm bảo chất lượng với vật liệu xây dựng bền vững.
• Chi phí minh bạch, không phát sinh ngoài hợp đồng, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ hoặc thiết kế nhà 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ.
• Hỗ trợ từ khâu xin giấy phép xây dựng đến hoàn thiện công trình.

3. Lý do nên chọn Xây Nhà Đẹp

• Hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng nhà ở tại TPHCM.
• Chính sách bảo hành lâu dài, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
• Dịch vụ hậu mãi tận tâm, tư vấn miễn phí ngay cả sau khi hoàn thành dự án.

Hãy để Xây Nhà Đẹp đồng hành cùng bạn trên hành trình sở hữu ngôi nhà mơ ước, đáp ứng đầy đủ tiêu chí về tiện nghi và thẩm mỹ.

Kết luận

Những mẫu thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ là lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình nhỏ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tối ưu chi phí. Từ nhà 1 tầng, nhà cấp 4 đến nhà 2 tầng, mỗi kiểu thiết kế đều có những đặc điểm riêng phù hợp với từng sở thích và ngân sách.

Lời khuyên:

Khi lựa chọn thiết kế nhà, hãy cân nhắc kỹ về nhu cầu của gia đình, phong cách mong muốn, và ngân sách hiện có. Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 80m2 từ các kiến trúc sư chuyên nghiệp để đảm bảo công trình được thực hiện đúng ý và chất lượng cao nhất.

Sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi không còn là giấc mơ khi bạn lập kế hoạch xây dựng chi tiết và chọn đúng đối tác thực hiện

Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group

Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM

Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/

Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/

Email: cskhxaynhadep@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg