Top mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp nhất

Mẫu nhà đẹp | Nhà 2 tầng | Top mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp nhất

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình yêu thích bởi sự tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. 

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu thiết kế đẹp nhất, tối ưu công năng và chi phí, giúp bạn dễ dàng chọn được kiểu nhà phù hợp với nhu cầu và phong cách sống.

Giới thiệu về thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Thiết kế phù hợp cho gia đình hiện đại

thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn tối ưu cho gia đình 4-5 người. Với diện tích vừa phải, ngôi nhà mang đến sự cân bằng giữa không gian sống và chi phí xây dựng. Mỗi khu vực được bố trí hợp lý, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.

Đáp ứng đa dạng phong cách thiết kế

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ phù hợp với nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển, hay mái Thái. Những lựa chọn này giúp gia đình dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích và phong cách sống, tạo nên không gian sống thẩm mỹ, tiện nghi.

Tối ưu chi phí xây dựng

Với diện tích 80m2, chi phí xây dựng thường không quá cao, phù hợp với ngân sách của hầu hết các gia đình. Hơn nữa, bạn có thể linh hoạt điều chỉnh vật liệu và thiết kế để tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng.

Tận dụng tối đa diện tích sử dụng

Thiết kế này chú trọng việc sử dụng không gian hiệu quả, từ phòng khách, bếp ăn đến 3 phòng ngủ. Các mẫu nhà có thể kết hợp thêm không gian mở, ban công hoặc phòng thờ nhỏ để tăng sự tiện nghi mà vẫn giữ được sự thoáng đãng.

Lựa chọn mở rộng cho diện tích lớn hơn

Nếu bạn cần một không gian sống rộng rãi hơn, các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 là lựa chọn lý tưởng. Thiết kế này tăng thêm diện tích sử dụng, phù hợp với những gia đình đông thành viên hoặc muốn có thêm không gian riêng.

Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 được yêu thích nhất

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái Thái

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái Thái Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái Thái Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái Thái Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái Thái

Mẫu nhà mái Thái mang vẻ đẹp sang trọng, phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách truyền thống. Với khả năng thoát nước tốt, loại mái này còn rất thích hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

“Kiểu mái Thái này không chỉ phù hợp với nhà ở đô thị mà còn là lựa chọn phổ biến cho các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ ở nông thôn, mang lại vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái bằng

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái bằng Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mái bằng

Thiết kế mái bằng mang lại vẻ hiện đại, gọn gàng và tinh tế. Loại mái này dễ dàng tận dụng làm sân thượng hoặc khu vực thư giãn ngoài trời, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ.

“Với các khu đất nhỏ, bạn có thể tham khảo thêm những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 60m2, tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách hiện đại Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách hiện đại Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế hiện đại sử dụng các đường nét tối giản, vật liệu tiên tiến và màu sắc sáng tạo, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và trẻ trung. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự mới mẻ.

“Phong cách hiện đại cũng dễ dàng áp dụng cho các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển

Sự kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại tạo nên phong cách tân cổ điển tinh tế, sang trọng. Những chi tiết trang trí nhẹ nhàng mang lại cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần đẳng cấp.

“Nếu cần không gian lớn hơn, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mang phong cách tân cổ điển sẽ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thành viên.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp đơn giản

đẹp đơn giản

Thiết kế tập trung vào công năng sử dụng, không rườm rà nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình cần sự tối giản trong thi công và sinh hoạt.

“Phong cách này đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ ở nông thôn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tiện nghi.

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 thiết kế có 3 phòng ngủ không gian mở

không gian mở không gian mở

Không gian mở giúp kết nối phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng. Thiết kế này mang lại sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

“Đối với những gia đình cần khu vực thờ cúng, có thể tham khảo các thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, kết hợp không gian mở

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 thiết kế mái lệch

thiết kế mái lệch thiết kế mái lệch

Kiểu mái lệch tạo sự phá cách và độc đáo, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Loại mái này cũng có khả năng thoát nước tốt, phù hợp với nhiều khu vực khí hậu.

“Đặc biệt, mẫu thiết kế này rất phù hợp với các loại nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mặt tiền 5m, giúp tạo điểm nhấn cho mặt tiền nhỏ hẹp.

Mẫu nhà có gara 80m2 2 tầng 3 phòng ngủ thiết kế hiện đại

Mẫu nhà có gara Mẫu nhà có gara

Thiết kế tích hợp gara đảm bảo sự tiện lợi và an toàn cho phương tiện, đồng thời tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có phương tiện cá nhân.

“Mẫu nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hiện đại, đặc biệt với diện tích như thiết kế nhà 2 tầng 80m2, giúp đảm bảo sự rộng rãi cho cả gara và không gian sinh hoạt.”

Một số bản vẽ mặt bằng chi tiết cho thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Mặt bằng tầng trệt

  • Phòng khách: Được bố trí gần cửa chính, phòng khách tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và chào đón. Đây là không gian sinh hoạt chính, nơi các thành viên trong gia đình tụ họp và tiếp khách.
  • Phòng bếp và phòng ăn: Liên thông với phòng khách, khu vực này thiết kế mở, giúp tối ưu diện tích và tăng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
  • 1 phòng ngủ: Tầng trệt bố trí một phòng ngủ tiện lợi, thích hợp cho người lớn tuổi hoặc khách đến lưu trú.
  • Nhà vệ sinh chung: Được đặt ở vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận từ các khu vực sinh hoạt chính, đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Mặt bằng tầng lầu

  • 2 phòng ngủ: Mỗi phòng ngủ được thiết kế riêng tư, phù hợp với nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. Không gian được tận dụng để mang lại sự thoải mái và yên tĩnh.
  • Phòng sinh hoạt chung: Nằm ở trung tâm tầng lầu, khu vực này là nơi các thành viên quây quần sau một ngày dài, tạo sự gắn kết gia đình.
  • Ban công: Ban công rộng rãi có thể tận dụng làm không gian xanh với cây cảnh hoặc góc thư giãn, hít thở không khí trong lành.
  • Nhà vệ sinh chung: Được bố trí thuận tiện, phục vụ cho các phòng ngủ tầng lầu, đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt.

bản vẽ mặt bằng

bản vẽ mặt bằng bản vẽ mặt bằng bản vẽ mặt bằng bản vẽ mặt bằng bản vẽ mặt bằng

Lưu ý khi xây nhà nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

  • Dự trù ngân sách: Tính toán chi phí xây dựng chi tiết từ vật liệu, nhân công đến nội thất để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
  • Tối ưu không gian: Sử dụng thiết kế thông minh để tối đa hóa diện tích sử dụng, đặc biệt ở những khu vực như phòng khách và phòng bếp.
  • Phong thủy: Lưu ý đến vị trí cửa chính, hướng phòng ngủ và phòng bếp để đảm bảo phong thủy hài hòa, mang lại may mắn và sức khỏe cho gia đình.
  • Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên các vật liệu bền, tiết kiệm năng lượng và phù hợp với ngân sách. Ví dụ, sử dụng kính cường lực để tăng ánh sáng tự nhiên hoặc gạch chống nóng cho mái nhà.
  • Đảm bảo thông gió và ánh sáng: Bố trí cửa sổ và giếng trời hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát.

Ước tính chi phí xây nhà nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, vật liệu xây dựng, và phong cách thiết kế. Dưới đây là ước tính chi phí cụ thể dựa trên mặt bằng giá thị trường hiện tại:

Chi phí xây dựng phần thô

  • Diện tích sàn: 80m2 x 2 tầng = 160m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2
  • Tổng chi phí phần thô:
    160m2 x 3.500.000 = 560.000.000 VNĐ (giá thấp nhất)
    160m2 x 4.000.000 = 640.000.000 VNĐ (giá cao nhất)

Chi phí hoàn thiện

  • Đơn giá hoàn thiện (bao gồm sơn, lát sàn, trần, cửa…): 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ/m2
  • Tổng chi phí hoàn thiện:
    160m2 x 2.000.000 = 320.000.000 VNĐ (giá thấp nhất)
    160m2 x 3.000.000 = 480.000.000 VNĐ (giá cao nhất)

Chi phí nội thất cơ bản

  • Chi phí nội thất bao gồm: bàn ghế, giường, tủ, hệ thống bếp… dao động từ 100.000.000 – 150.000.000 VNĐ tùy theo nhu cầu.

Tổng chi phí ước tính

Chi phí tối thiểu:
560.000.000 (phần thô) + 320.000.000 (hoàn thiện) + 100.000.000 (nội thất) = 980.000.000 VNĐ

Chi phí tối đa:
640.000.000 (phần thô) + 480.000.000 (hoàn thiện) + 150.000.000 (nội thất) = 1.270.000.000 VNĐ

Chi phí theo phong cách thiết kế

  • Phong cách hiện đại: Tổng chi phí thường từ 980 triệu VNĐ – 1.1 tỷ VNĐ.
  • Phong cách tân cổ điển: Do yêu cầu chi tiết hơn, chi phí có thể từ 1.1 tỷ VNĐ – 1.3 tỷ VNĐ.
  • Mái Thái: Tăng thêm 5-10% so với mái bằng, dao động từ 1.03 tỷ VNĐ – 1.4 tỷ VNĐ.

 Chi phí theo phong cách thiết kế

  • Phong cách hiện đại: Tổng chi phí thường từ 980 triệu VNĐ – 1.1 tỷ VNĐ.
  • Phong cách tân cổ điển: Do yêu cầu chi tiết hơn, chi phí có thể từ 1.1 tỷ VNĐ – 1.3 tỷ VNĐ.
  • Mái Thái: Tăng thêm 5-10% so với mái bằng, dao động từ 1.03 tỷ VNĐ – 1.4 tỷ VNĐ

Xây Nhà Đẹp: Đơn vị thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Xây Nhà Đẹp là một trong những đơn vị uy tín chuyên thiết kế và thi công nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2. Với đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất.

Lý do chọn Xây Nhà Đẹp

  • Thiết kế độc đáo: Đáp ứng mọi yêu cầu về phong cách như hiện đại, tân cổ điển, hoặc mái Thái.
  • Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí.
  • Chất lượng đảm bảo: Sử dụng vật liệu bền vững, thi công đúng tiến độ.

Dịch vụ của chúng tôi

  • Tư vấn thiết kế: Miễn phí lên ý tưởng và bản vẽ cho khách hàng.
  • Thi công trọn gói: Từ phần thô đến hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng: Đảm bảo quy trình pháp lý đơn giản, nhanh chóng.

Cam kết từ Xây Nhà Đẹp

  • Chi phí hợp lý: Các dự án xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ của chúng tôi dao động từ 980 triệu VNĐ – 1.3 tỷ VNĐ, tùy vào yêu cầu cụ thể.
  • Chế độ bảo hành lâu dài: Tất cả công trình đều được bảo hành lên đến 5 năm

Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 hoàn toàn miễn phí. Xây Nhà Đẹp luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước!

Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group

Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM

Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/

Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/

Email: cskhxaynhadep@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg

Bài viết liên quan
0915 799 789