Mẫu nhà đẹp | Mẫu nhà 3 tầng đẹp | Top Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 80m2 Hiện Đại Và Đẹp Nhất 2025
Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 đang trở thành lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà phố. Xu hướng hiện nay tập trung vào phong cách hiện đại, tối giản, nhưng vẫn đảm bảo công năng tối ưu. Những ngôi nhà này phù hợp với khu đô thị, giúp tận dụng diện tích hiệu quả.
Ưu điểm lớn nhất của thiết kế nhà ống 3 tầng là tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí. Với diện tích 80m2, kiến trúc sư có thể linh hoạt trong cách bố trí các phòng, tạo không gian sống tiện nghi mà vẫn thông thoáng. So với các mẫu nhà khác, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng thường hợp lý hơn, giúp nhiều gia đình hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.
Bài viết này, Xây Nhà Đẹp sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về thiết kế, chi phí, ưu điểm, giúp bạn dễ dàng lựa chọn mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 phù hợp với nhu cầu.
Đặc điểm nổi bật của nhà ống 3 tầng 80m2
Thiết kế hiện đại
Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2 hiện nay tập trung vào sự đơn giản, tinh tế. Các kiến trúc sư ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường như kính, gỗ công nghiệp, bê tông nhẹ. Gam màu trung tính như trắng, xám, be giúp không gian trở nên sang trọng. Mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp thường có các đường nét tối giản, hạn chế chi tiết rườm rà.
Tối ưu hóa không gian
Diện tích 80m2 không quá lớn, nhưng nếu bố trí hợp lý, vẫn đảm bảo công năng đầy đủ. Phòng khách tiện nghi trong nhà ống 3 tầng 80m2 được thiết kế mở, kết nối với phòng bếp, tạo sự liền mạch. Các cửa sổ lớn, giếng trời giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát.
Tiết kiệm chi phí
So với các thiết kế nhà phố khác, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 80m2 thường thấp hơn. Việc sử dụng vật liệu hiện đại, kết cấu tối ưu giúp giảm giá thành nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Lưu ý khi xây nhà 80m2 3 tầng là chọn nhà thầu uy tín để kiểm soát chi phí và tiến độ thi công.
Top mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 hiện đại và đẹp nhất 2025
Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 ngày càng đa dạng về phong cách thiết kế. Dưới đây là những mẫu nhà đẹp, hiện đại, tối ưu không gian và phù hợp với xu hướng năm 2025.
Nhà ống 3 tầng 80m2 với không gian xanh mát
Thiết kế mở, kết hợp cây xanh tạo không gian sống trong lành. Các khoảng giếng trời, ban công rộng giúp đón nắng và gió tự nhiên.
Đặc điểm: Sử dụng kính cường lực, cửa sổ lớn, hạn chế vách ngăn để mở rộng không gian. Chất liệu gỗ và đá tự nhiên giúp căn nhà gần gũi với thiên nhiên.
Nhà ống 3 tầng 80m2 thiết kế đơn giản, tiện nghi
Phong cách tối giản, tinh tế, tập trung vào công năng sử dụng. Kiến trúc sư bố trí các khu vực hợp lý, giúp tối ưu diện tích.
Đặc điểm: Nội thất thông minh, tone màu trung tính, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Không gian bếp và phòng khách liên thông, tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Nhà ống 3 tầng 80m2 phong cách tân cổ điển
Kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Phù hợp với những gia đình yêu thích nét đẹp truyền thống nhưng vẫn muốn sự tiện nghi.
Đặc điểm: Phào chỉ, hoa văn tinh xảo, sử dụng chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch. Màu sắc chủ đạo thường là trắng, vàng kem hoặc xám nhạt.
Nhà 3 tầng 80m2 diện tích nhỏ hẹp
Phù hợp với những lô đất có chiều ngang hẹp. Thiết kế tối ưu giúp không gian sống không bị bí bách.
Đặc điểm: Cầu thang dọc, giếng trời, nội thất tối giản, giúp không gian rộng rãi hơn. Hệ thống cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm cảm giác chật chội..
Nhà ống 3 tầng 80m2 mái thái hiện đại
Sử dụng mái thái, mang lại tính thẩm mỹ cao, khả năng thoát nước tốt, giúp chống nóng hiệu quả.
Đặc điểm: Kết hợp cửa gỗ, kính cường lực, tạo điểm nhấn độc đáo. Hệ mái xếp lớp giúp ngôi nhà bề thế và sang trọng hơn.
Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 mái Nhật
Mái Nhật có độ dốc nhẹ, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Thiết kế này giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè, chống thấm tốt vào mùa mưa.
Đặc điểm: Tối ưu công năng sử dụng, hài hòa giữa hiện đại và truyền thống. Không gian mở kết hợp sân vườn giúp căn nhà gần gũi thiên nhiên.
Mẫu nhà 80m2 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thời thượng
Phong cách tân cổ điển với các đường nét tinh tế, phù hợp với những gia đình yêu thích sự sang trọng. Màu sắc nhã nhặn, vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên và đá hoa cương giúp tăng tính thẩm mỹ.
Mẫu nhà 80m2 3 tầng với gam màu chủ đạo trắng tinh tế, thanh nhã và tối giản ở mặt tiền
Thiết kế sử dụng tông trắng chủ đạo, kết hợp kính và gỗ, mang đến cảm giác thanh thoát, tinh tế. Kiến trúc tối giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.
Mẫu nhà 8x10m (80m2) 3 tầng với thiết kế mái bằng vững chắc, mạnh mẽ
Mái bằng giúp ngôi nhà kiên cố, bền vững theo thời gian. Thiết kế hiện đại, kết hợp cửa kính, ban công rộng, giúp không gian mở và thông thoáng.
Nhà 80m2 3 tầng hình chữ L siêu đẹp
Thiết kế hình chữ L giúp tạo khoảng sân nhỏ phía trước, thích hợp để trồng cây hoặc làm khu vực thư giãn. Bố cục không gian linh hoạt, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.
Mẫu nhà 3 tầng 8x10m hiện đại (80m2)
Thiết kế hiện đại, tối giản, tập trung vào tính tiện nghi. Hệ thống cửa lớn giúp tối ưu ánh sáng và lưu thông không khí, tạo không gian sống thoáng đãng.
Mẫu nhà phố 3 tầng 80m2 độc đáo
Kiến trúc sáng tạo, khác biệt, phù hợp với những gia đình muốn thể hiện cá tính riêng. Sử dụng vật liệu như gỗ tự nhiên, kính cường lực, sơn tường chống thấm giúp tăng tuổi thọ công trình.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m2 (4x20m) ấn tượng
Dành cho những mảnh đất có chiều ngang nhỏ nhưng dài sâu. Thiết kế lệch tầng giúp tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo sự thông thoáng cho không gian.
Những mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 trên đều được thiết kế theo xu hướng hiện đại, tối ưu không gian và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế. Khi lựa chọn mẫu nhà, cần xem xét kỹ về phong cách, công năng, chi phí để đảm bảo phù hợp với gia đình.
Mẫu mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp và hiện đại
Mặt tiền là điểm nhấn quan trọng trong mẫu nhà ống 3 tầng 80m2, thể hiện phong cách và tăng tính thẩm mỹ.
- Thiết kế tối giản với gạch ốp, kính cường lực, gam màu trung tính giúp ngôi nhà thanh thoát, hiện đại. Kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở.
- Phù hợp với lô đất đô thị, tối ưu diện tích bằng ban công rộng, cửa kính lớn. Hệ lam chắn nắng giúp giảm nhiệt, tăng tính thẩm mỹ.
- Cây xanh giúp không gian thoáng mát, gần gũi thiên nhiên. Đèn LED tạo điểm nhấn vào ban đêm, ánh sáng vàng ấm cúng, ánh sáng trắng hiện đại.
Trang trí mặt tiền nhà ống 3 tầng 80m2 trở nên sang trọng, tiện nghi, phù hợp xu hướng 2025.
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 80m2
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 dao động từ 900 triệu – 1,5 tỷ, tùy thuộc vào vật liệu, thiết kế và khu vực xây dựng. Nếu tham khảo chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, gia chủ có thể cân nhắc mở rộng lên 3 tầng.
So với xây nhà 3 tầng 1 tum, chi phí thường cao hơn khoảng 15-20%, do phát sinh thêm phần kết cấu, mái và hoàn thiện.
Phân tích chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 80m2
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 80m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế (xem ngay phong cách thiết kế nhà 3 tầng 80m2), vật liệu, nhân công và vị trí. Dưới đây là các khoản chi chính cần xem xét:
- Chi phí thiết kế: Dao động từ 150 – 300 triệu, tùy theo phong cách hiện đại hay tân cổ điển.
- Chi phí nguyên vật liệu: Gạch, cát, xi măng, sắt thép, kính cường lực có thể chiếm 40 – 50% tổng chi phí.
- Chi phí nhân công: Khoảng 1,5 – 2,5 triệu/m², tùy khu vực và mức độ hoàn thiện.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: Gạch lát, sơn tường, hệ thống điện nước có thể từ 200 – 500 triệu, tùy mức đầu tư.
- Chi phí phát sinh: Dự phòng khoảng 5 – 10% tổng ngân sách để tránh đội chi phí.
Để tiết kiệm, gia chủ nên chọn nhà thầu uy tín, tính toán kỹ vật liệu, tránh lãng phí.
Lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà ống 3 tầng 80m2
- Pháp lý: Cần giấy phép xây dựng, tuân thủ quy định địa phương.
- Phong thủy nhà ống 3 tầng 80m2: Chú trọng hướng nhà, vị trí cầu thang, phòng ngủ, phòng bếp để đảm bảo tài lộc, sức khỏe.
- Phòng bếp tiện nghi trong nhà ống 3 tầng 80m2: Thiết kế gọn gàng, khoa học, sử dụng nội thất thông minh.
- Lưu ý khi xây nhà 80m2 3 tầng: Chọn vật liệu phù hợp, đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Kết luận
Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2 trong năm 2025 tập trung vào tính hiện đại, tối giản và tối ưu không gian. Các mẫu nhà ngày càng đa dạng về phong cách, từ tối giản, tân cổ điển đến mái thái, mái Nhật, đáp ứng nhu cầu sử dụng khác nhau.
Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp giúp gia chủ tận dụng diện tích hiệu quả, tiết kiệm chi phí, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Trước khi xây dựng, cần cân nhắc về chi phí, phong thủy, vật liệu, đảm bảo công trình bền vững, tối ưu ngân sách.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
