Bạn sở hữu mảnh đất ngang 7m dài 15m và đang băn khoăn nên xây nhà thế nào cho hợp lý? Nhà một tầng có đủ tiện nghi? Có phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhiều thế hệ cùng sống?
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn khám phá các mẫu nhà 7×15 1 tầng đẹp, khoa học, chi phí hợp lý và dễ thi công.
Từ ưu điểm, bản vẽ mặt bằng, đến dự toán kinh phí và phong cách thiết kế phổ biến – tất cả sẽ được trình bày rõ ràng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Ưu Điểm Của Thiết Kế Nhà 7×15 1 Tầng
Thiết kế nhà 7×15 1 tầng, hay còn được biết đến với tên gọi quen thuộc là thiết kế nhà cấp 4 rộng 7m dài 15m, đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Với diện tích 105m², đây là kiểu nhà phù hợp với khu đất phố vừa và nhỏ, tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ.
Kiểu thiết kế này mang lại sự tiện lợi trong thi công, bố trí không gian hợp lý và dễ dàng cá nhân hóa theo nhu cầu sử dụng. Những ưu điểm nổi bật dưới đây lý giải vì sao mẫu nhà 1 tầng 7×15 lại được ưa chuộng đến vậy.
Tối Ưu Diện Tích Sử Dụng
Với diện tích 7x15m, không gian bên trong nhà được chia tách rõ ràng nhưng vẫn đảm bảo thông thoáng. Cách bố trí thường gặp gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2–3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Một số mẫu có thể bổ sung phòng thờ hoặc sân sau tùy theo nhu cầu.
Nhà 7×15 1 tầng cho phép tận dụng tối đa mặt bằng. Không gian chức năng được sắp xếp logic, không thừa diện tích, phù hợp với gia đình từ 3–5 người. Dù diện tích không quá lớn, ngôi nhà vẫn đảm bảo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.
Chi Phí Xây Dựng Hợp Lý
So với nhà hai tầng cùng diện tích, thiết kế nhà 1 tầng 7x15m có tổng chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể. Mức đầu tư trung bình dao động từ 650 đến 900 triệu đồng, tùy theo vật liệu và phong cách thiết kế.
Mẫu nhà cấp 4 7×15 không đòi hỏi móng sâu, kết cấu phức tạp hay vật liệu quá đặc biệt. Việc này giúp giảm đáng kể chi phí thi công cũng như thời gian hoàn thành công trình. Đây là lựa chọn phù hợp cho người muốn xây nhà ở lâu dài mà vẫn tiết kiệm ngân sách.
Phù Hợp Với Nhiều Phong Cách Kiến Trúc
Một ưu điểm lớn của mẫu nhà 7×15 1 tầng là khả năng biến hóa linh hoạt theo phong cách. Dù bạn yêu thích phong cách hiện đại, tối giản hay Á Đông truyền thống, mẫu nhà này đều có thể đáp ứng.
Thiết kế nhà rộng 7m dài 15m có mặt tiền cân đối, dễ tạo điểm nhấn kiến trúc như mái Thái, mái Nhật, hay kiểu mái bằng hiện đại. Điều này giúp ngôi nhà vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa thể hiện được gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.
Top 5 Mẫu Nhà 7×15 1 Tầng Được Ưa Chuộng
Trong những năm gần đây, nhiều mẫu nhà 7×15 đẹp đã trở thành xu hướng thiết kế nổi bật tại Việt Nam. Với diện tích 105m², đây là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn xây nhà 1 tầng tiện nghi, hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí. Dưới đây là 5 mẫu thiết kế được đánh giá cao về cả thẩm mỹ và công năng.
Mẫu Nhà Mái Thái Hiện Đại
Mẫu nhà mái Thái 7x15m 1 tầng là lựa chọn phù hợp với người yêu thích vẻ đẹp truyền thống kết hợp hiện đại. Kiểu mái Thái không chỉ giúp chống nóng, thoát nước tốt mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật cho mặt tiền.
Công năng của mẫu này thường gồm phòng khách, bếp, 2–3 phòng ngủ và 2 WC. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà 7×15 3 phòng ngủ, mang lại sự tiện nghi cho gia đình 4–5 người sinh sống. Nội thất có thể tùy biến theo phong cách hiện đại hoặc tối giản tùy ngân sách.
Mẫu Nhà Mái Nhật Tối Giản
Nhà mái Nhật 7x15m là lựa chọn lý tưởng cho người yêu sự cân đối và tinh tế. Thiết kế nhẹ nhàng, vuông vức, phù hợp với nhà phố diện tích 7x15m. Nhờ đường nét tối giản, mẫu nhà này mang lại cảm giác thoáng đãng và hiện đại.
Không gian bên trong thường bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách liên thông bếp và 1 khu vệ sinh chung. Cửa kính lớn kết hợp sân trước giúp lấy sáng tự nhiên tốt, tạo cảm giác rộng hơn so với thực tế.
Mẫu Nhà Phong Cách Đông Dương
Phong cách Đông Dương (Indochine) đang dần quay trở lại và được ưa chuộng bởi sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại. Đặc trưng là mái ngói, cửa gỗ, tông màu trung tính và các chi tiết trang trí thủ công.
Thiết kế này phù hợp với những người thích sự hoài cổ, muốn giữ lại giá trị văn hóa trong không gian sống. Dù mang vẻ ngoài cổ điển, nhưng bên trong vẫn có thể sắp xếp đầy đủ công năng cho gia đình từ 3–4 thành viên.
Mẫu Nhà Có Gác Lửng
Gác lửng là giải pháp hiệu quả để tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Đây là một biến thể thông minh của mẫu nhà cấp 4 7×15 3 phòng ngủ hiện đại, đặc biệt hữu ích với gia đình đông người hoặc cần không gian làm việc, thờ cúng.
Gác lửng có thể bố trí 1 phòng ngủ, phòng thờ hoặc thư viện. Tầng trệt vẫn giữ bố cục gồm phòng khách, bếp và 2 phòng ngủ. Nhờ thiết kế cao trần và cầu thang nhỏ gọn, tổng thể ngôi nhà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
Mẫu Nhà Có Sân Vườn
Mẫu này được ưa chuộng tại các khu vực ngoại ô hoặc lô đất có chiều sâu. Thiết kế sân vườn phía trước hoặc sau nhà tạo không gian thư giãn, mang lại sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.
Nhà có sân vườn thường ưu tiên bố trí mặt bằng mở, cửa kính rộng và nội thất tối giản để không gian trong – ngoài liền mạch. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người yêu thiên nhiên và thích không gian sống xanh, yên tĩnh.
Bản Vẽ Mặt Bằng Nhà 7×15 1 Tầng Tham Khảo
Một trong những mặt bằng phổ biến hiện nay là nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 7x15m với bố trí hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ từ 3–5 thành viên. Diện tích 105m² đủ để thiết kế đầy đủ các khu vực sinh hoạt chính như phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vệ sinh, đồng thời vẫn giữ sự thông thoáng và riêng tư.
Dưới đây là hai bản vẽ mặt bằng thường gặp, mỗi phương án phục vụ nhu cầu sử dụng khác nhau.
Bản Vẽ 3 Phòng Ngủ
Bản vẽ tiêu chuẩn gồm phòng khách đặt gần cửa chính, tiếp theo là khu vực bếp – ăn liên thông, tạo cảm giác rộng mở. Ba phòng ngủ được bố trí về hai phía, tạo sự riêng tư và thoải mái. WC thường được đặt tập trung giữa nhà hoặc gần khu vực ngủ để thuận tiện sử dụng.
Thiết kế này đảm bảo công năng đầy đủ mà vẫn dễ thi công. Đây là lựa chọn tối ưu với những ai muốn xây nhà để ở lâu dài hoặc phục vụ gia đình có nhiều thế hệ.
Bản Vẽ Có Gác Lửng
Mẫu gác lửng thường được lựa chọn khi cần mở rộng diện tích sử dụng mà không thay đổi chiều cao quá nhiều. Phần lửng thường bố trí phòng thờ, làm việc hoặc một phòng ngủ nhỏ. Tầng trệt vẫn giữ bố cục cơ bản gồm phòng khách, bếp và 2 phòng ngủ.
Để đảm bảo thông thoáng, bản vẽ gác lửng thường ưu tiên dùng cửa kính lớn, giếng trời và trần cao. Phù hợp với lô đất bị giới hạn chiều cao xây dựng hoặc muốn tận dụng thêm không gian mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Chi Phí Xây Dựng Nhà 7×15 1 Tầng
Chi phí xây dựng nhà 7×15 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng có thể ước tính theo công thức: diện tích xây dựng x đơn giá/m². Với diện tích 105m², nếu nhân với đơn giá trung bình hiện nay (6–8 triệu/m² cho nhà cấp 4 hoàn thiện), tổng chi phí sẽ dao động từ 630 đến 840 triệu đồng.
So với thiết kế nhà rộng 7m dài 16m, mức đầu tư của mẫu 7×15 không chênh lệch nhiều, nhưng tiết kiệm hơn về vật tư và nhân công do ít hơn một phần diện tích.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí
Vị trí xây dựng: khu vực thành thị, vùng núi hay ven biển có giá khác nhau.
Chất lượng vật liệu: gạch, sơn, cửa, mái và hệ thống điện nước ảnh hưởng lớn đến ngân sách.
Thiết kế nội thất: càng hiện đại, càng cần đầu tư thêm chi phí.
Phong cách kiến trúc: mái Thái, mái Nhật thường tốn hơn mái bằng do cấu tạo phức tạp.
Ước Tính Chi Phí
Nhà mái bằng, cơ bản: khoảng 630 – 700 triệu đồng.
Nhà mái Thái hoàn thiện: từ 750 – 850 triệu đồng.
Mẫu có gác lửng hoặc sân vườn: từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ, tùy theo chi tiết và khu vực thi công.
Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm xây dựng và biến động vật liệu. Cần có bản thiết kế chi tiết và dự toán cụ thể để kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Lưu Ý Khi Thiết Kế Và Xây Dựng Nhà 7×15 1 Tầng
Thiết kế và xây dựng nhà 7×15 1 tầng cần có sự chuẩn bị kỹ càng để đảm bảo hiệu quả sử dụng, tiết kiệm chi phí và đúng mục đích ban đầu. Nhiều người dễ nhầm lẫn giữa các loại hình nhà khác nhau. Chẳng hạn, thiết kế nhà rộng 7m dài 15m 2 tầng sẽ có yêu cầu kết cấu, chi phí và công năng hoàn toàn khác biệt so với mẫu nhà 1 tầng. Do đó, xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ đầu là yếu tố then chốt.
Dưới đây là những điểm quan trọng bạn không nên bỏ qua khi chuẩn bị xây nhà theo diện tích 7x15m.
Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế Uy Tín
Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tối ưu mặt bằng, công năng và chi phí. Họ cũng đảm bảo tính pháp lý trong hồ sơ và bản vẽ kỹ thuật. Không nên lựa chọn theo giá rẻ, mà cần xem xét năng lực thực tế và công trình đã thực hiện.
Một đơn vị uy tín thường cung cấp trọn gói từ tư vấn, thiết kế, dự toán cho đến thi công. Điều này giúp giảm rủi ro phát sinh khi triển khai thực tế.
Phù Hợp Với Nhu Cầu Gia Đình
Trước khi thiết kế, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng: số lượng thành viên, độ tuổi, thói quen sinh hoạt. Ví dụ, gia đình có người lớn tuổi sẽ cần phòng ngủ tầng trệt, dễ tiếp cận nhà vệ sinh. Gia đình có trẻ nhỏ cần không gian chơi và đảm bảo an toàn.
Diện tích 105m² có thể chia từ 2 đến 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC và không gian phụ trợ. Thiết kế nên linh hoạt để đáp ứng cả nhu cầu hiện tại và thay đổi trong tương lai.
Tuân Thủ Pháp Lý Xây Dựng
Trước khi khởi công, cần đảm bảo có giấy phép xây dựng hợp pháp do UBND địa phương cấp. Hồ sơ pháp lý phải có bản vẽ xin phép, hồ sơ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ hoàn công khi hoàn thành.
Việc xây dựng đúng quy hoạch, chỉ giới xây dựng và các quy định kỹ thuật là yếu tố bắt buộc để tránh bị xử phạt hoặc yêu cầu tháo dỡ. Ngoài ra, việc thuê giám sát thi công độc lập giúp kiểm soát chất lượng công trình sát với bản thiết kế đã duyệt.
Xây Nhà Đẹp – Đơn vị thiết kế thi công nhà 7×15 1 tầng uy tín giá tốt tại TPHCM
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công nhà 7×15 1 tầng tại TP.HCM, Xây Nhà Đẹp là một lựa chọn đáng cân nhắc. Đơn vị có kinh nghiệm thực hiện hàng trăm mẫu nhà cấp 4 và nhà trệt diện tích 100–120m², với chi phí tối ưu và tiến độ đảm bảo.
Dịch vụ tại đây bao gồm: khảo sát, tư vấn mặt bằng, thiết kế kiến trúc, thi công phần thô và hoàn thiện. Bên cạnh đó, bạn sẽ được báo giá minh bạch, hỗ trợ xin phép xây dựng, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn cao, Xây Nhà Đẹp mang đến giải pháp toàn diện từ bản vẽ đến bàn giao nhà. Phù hợp với mọi gia đình đang có nhu cầu xây nhà 1 tầng đẹp, bền vững và hợp lý về chi phí tại khu vực TP.HCM và lân cận.
Bài viết liên quan: 10 Mẫu Nhà 2 Tầng Chữ L 7×15 Đẹp Nhất
Xây Nhà Đẹp
- Website:https://xaynhadep.net.vn
- Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
- Email: cskhxaynhadep@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepgroup
