Việc xây dựng nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của nhiều người. Và một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 30m2 là một lựa chọn hợp lý cho những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống thoải mái. Vậy, chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 30m2 như vậy là bao nhiêu? Hãy cùng xây nhà trọn gói Xây Nhà Đẹp tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!
=> Xem thêm
- Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
- Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
- Xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 dễ hiểu
Diện tích để xây nhà 3 tầng 30m2
Nhà 3 tầng có diện tích 30m2 sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:
- Diện tích móng nhà: 15m2
- Diện tích tầng 1: 30m2
- Diện tích tầng 2: 30m2
- Diện tích tầng 3: 30m2
- Diện tích mái (mái bê tông cốt thép): 15m2
Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 15 + 30 + 30 + 30 + 15 = 120m2
Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây nhà 3 tầng 30m2 sẽ thay đổi tùy theo chủng loại công trình, chất lượng vật liệu sử dụng, thời điểm xây dựng, vị trí xây dựng, phong cách thiết kế…
- Đơn giá xây dựng phần thô: Từ 3.000.000 – 3.500.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Từ 4.000.000 – 5.000.000 đồng/m2
Chi phí xây dựng
Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2 sẽ được tính theo công thức: Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
- Chi phí xây dựng phần thô: 120m2 x Đơn giá 3.000.000 đồng/m2 = 360.000.000 đồng
- Chi phí xây dựng phần hoàn thiện: 120m2 x Đơn giá 4.000.000 đồng/m2 = 480.000.000 đồng
=> Tìm hiểu thêm
6 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 30m2
Vị trí và địa điểm xây dựng
Vị trí và địa điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2. Những khu vực có giá đất cao, khó khăn về giao thông, cơ sở hạ tầng yếu thường đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn.
Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng càng lớn, càng phức tạp thì chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2 cũng sẽ tăng lên do cần sử dụng nhiều vật liệu xây dựng hơn.
Thời điểm xây dựng
Thời điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2. Trong mùa cao điểm, giá vật liệu xây dựng và lao động thường tăng cao hơn so với mùa thấp điểm.
Chất lượng vật tự
Chất lượng vật liệu xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2. Việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ tăng chi phí nhưng đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà.
Phong cách thiết kế kiến trúc
Phong cách thiết kế kiến trúc cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2. Các thiết kế phức tạp, hiện đại thường đòi hỏi chi phí cao hơn so với thiết kế truyền thống.
Đơn vị thi công
Đơn vị thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2. Việc chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà 3 tầng 30m2
Khi xây dựng nhà 3 tầng 30m2, bạn có thể áp dụng một số mẹo sau để tiết kiệm chi phí:
- Lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng.
- Tối ưu hóa thiết kế không gian để giảm diện tích xây dựng.
- Tìm kiếm các chương trình khuyến mãi, ưu đãi từ các nhà thầu, cửa hàng vật liệu xây dựng.
- Tự thực hiện một số công việc như sơn tường, lát gạch để tiết kiệm chi phí nhân công.
Những lưu ý khi chuẩn bị xây nhà 3 tầng 30m2
Trước khi bắt đầu xây dựng nhà 3 tầng 30m2, bạn cần lưu ý các điểm sau:
- Lập kế hoạch chi tiết về thiết kế, ngân sách, thời gian thi công.
- Kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý, quy hoạch xây dựng tại địa phương.
- Chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
Ưu điểm khi xây nhà 3 tầng 30m2
Xây dựng nhà 3 tầng 30m2 mang lại nhiều ưu điểm như:
- Tận dụng tối đa diện tích đất hẹp.
- Tạo ra không gian sống linh hoạt, tiện nghi cho gia đình.
- Tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, sang trọng.
Nhược điểm của việc xây nhà 3 tầng 30m2
Tuy nhiên, việc xây dựng nhà 3 tầng 30m2 cũng có nhược điểm như:
- Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với nhà 1 tầng.
- Yêu cầu thiết kế và thi công chặt chẽ, cần sự chuyên nghiệp cao.
- Cần phải đầu tư thêm vào hệ thống cầu thang, thang máy để thuận tiện di chuyển giữa các tầng.
Kết luận
Trên đây là một số thông tin về tổng chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 mà bạn cần biết. Việc lựa chọn thiết kế, vật liệu xây dựng, đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Hy vọng rằng bài viết này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
