Từ nay đến năm 2023, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao do nhu cầu của người dân đang ngày càng gia tăng. Một trong những dự toán được nhiều gia đình quan tâm đó chính là việc tính toán chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 2 tầng 1 tum. Trong bài viết này, Xây Nhà Đẹp sẽ cùng nhau tìm hiểu chi tiết về dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2 và những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí này.
XEM THÊM
Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2 là bao nhiêu?
Theo nghiên cứu của các công ty xây dựng, chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum có diện tích 100m2 vào năm 2023 dao động từ khoảng 1,5 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bao gồm các khoản thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện và mua sắm nội thất. Tuy nhiên, số tiền này có thể biến động tùy thuộc vào mức đầu tư của gia chủ và đơn vị thi công, cũng như vị trí xây dựng giữa nông thôn và thành thị.
- Phần thô của nhà 2 tầng 1 tum 100m2 có giá dao động từ 3,2 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2, tương ứng với chi phí từ 350 triệu đồng đến 400 triệu đồng.
- Phần hoàn thiện có giá dao động từ 4,5 triệu đồng đến 5,5 triệu đồng/m2, tương ứng với chi phí từ 500 triệu đồng đến 600 triệu đồng.
Các chi phí khác như thiết kế, xin phép xây dựng, vận chuyển và mua sắm nội thất dao động từ 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng. Do đó, tổng chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2 dao động từ 1,5 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng. Để có con số chính xác, gia chủ cần có bản thiết kế cụ thể và tham khảo ý kiến từ các công ty xây dựng có uy tín.
Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế là một trong những khoản chi phí không thể bỏ qua khi xây dựng một ngôi nhà. Việc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư chuyên nghiệp là điều cần thiết để có một thiết kế đẹp, hiện đại và hợp lý với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Chi phí giấy phép xây dựng
Việc có đủ giấy phép xây dựng không chỉ giúp gia chủ an tâm về vấn đề pháp lý mà còn đảm bảo công trình được xây dựng theo quy định của pháp luật. Chi phí này thường dao động từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng tùy vào vị trí xây dựng và diện tích công trình.
Chi phí nội thất
Chi phí nội thất được tính riêng và phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng của gia chủ. Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí, gia chủ nên lựa chọn nội thất đơn giản, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và hợp phong cách với ngôi nhà.
Bảng giá vật liệu xây dựng cần thiết cho nhà 2 tầng 1 tum 100m2
Để lập được dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2, bạn cần phải biết rõ bảng giá vật liệu xây dựng cần thiết. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
Loại vật liệu Giá (VNĐ/m2)
Xi măng 50.000 – 70.000
Cát 15.000 – 25.000
Đá 30.000 – 40.000
Thép 12.000 – 20.000
Gạch 1.500 – 2.500
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum 100m2
Vị trí của ngôi nhà
Vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng vì chi phí vận chuyển vật liệu, lao động có thể khác nhau tùy theo khu vực địa lý.
Chất lượng và giá cả của vật liệu xây dựng
Việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng giá cả phải phải chăng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Trình độ của nhà thầu và thợ xây dựng
Nhà thầu và thợ xây dựng có trình độ chuyên môn cao sẽ giúp công trình hoàn thành nhanh chóng, chất lượng và tiết kiệm chi phí.
XEM THÊM
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2
Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp
Lựa chọn thiết kế nhà đẹp, tiết kiệm không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo nên vẻ đẹp riêng cho căn nhà.
Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp
Chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp, chất lượng tốt sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí bảo trì sau này.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và tiết kiệm chi phí.
Tự quản lý quá trình xây dựng
Việc tự quản lý quá trình xây dựng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, kiểm soát được tiến độ và chất lượng công trình.
Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp
Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp, tránh những thời điểm giá cả vật liệu xây dựng tăng cao sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho gia đình.
Tìm kiếm các chương trình khuyến mãi
Nắm bắt các chương trình khuyến mãi, ưu đãi từ các nhà cung cấp vật liệu xây dựng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng 1 tum 100m2 giá rẻ
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 100m2 đẹp hiện đại
Mẫu thiết kế nhà hiện đại, tiết kiệm chi phí với không gian mở, ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà đẹp 2 tầng 1 tum diện tích 100m2 tân cổ điển
Mẫu nhà tân cổ điển, sang trọng với nhiều đường nét truyền thống, sẽ tạo nên vẻ đẹp lịch lãm cho căn nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 5x20m mái thái
Mẫu nhà mái thái, phong cách truyền thống, thoáng đãng và tiết kiệm chi phí.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 10×10 đẹp
Mẫu nhà nhỏ xinh, đơn giản nhưng vẫn đẹp mắt và tiện nghi.
Mẫu nhà 100m2 2 tầng 1 tum mái nhật nhẹ nhàng
Mẫu nhà mái nhật, phong cách đơn giản, dễ thi công và tiết kiệm chi phí.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 100m2 3 phòng ngủ
Mẫu nhà tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đủ không gian cho gia đình.
Tóm lại, việc lập dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum 100m2 không chỉ giúp gia chủ biết trước mức chi phí cần chuẩn bị mà còn giúp kiểm soát tốt hơn quá trình xây dựng. Việc áp dụng những kinh nghiệm tiết kiệm chi phí sẽ giúp gia chủ có một ngôi nhà đẹp, tiết kiệm và chất lượng.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Văn phòng: Tổ 9 – Khu phố Hưng Long – Thị xã Chơn Thành – Bình Phước
Hotline: 0915.799.789
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadep
