Bạn đang tìm mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu vừa đẹp, vừa tối ưu chi phí? Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, Xây Nhà Đẹp sẽ giúp bạn khám phá những ý tưởng thiết kế ấn tượng, bố trí công năng thông minh và giải pháp xây dựng tiết kiệm. Bài viết này tổng hợp các mẫu nổi bật, phân tích chi phí, và gợi ý theo nhu cầu thực tế, để bạn dễ dàng chọn ra ngôi nhà lý tưởng cho mình.
Lý do nên chọn thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu
Với kinh nghiệm nhiều năm của Xây Nhà Đẹp, chúng tôi nhận thấy mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu là lựa chọn tối ưu cho gia đình sống tại đô thị hoặc khu dân cư có diện tích đất hạn chế.
Kiểu nhà này vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và chi phí hợp lý.
Tối ưu diện tích đất hẹp cho thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu
Kích thước 4x10m tương đương khoảng 40m², phù hợp với những lô đất hẹp và dài. Thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu tận dụng từng mét vuông một cách hiệu quả, từ phòng khách, bếp cho đến khu sinh hoạt chung.
Xây Nhà Đẹp thường tư vấn bố trí không gian mở ở tầng trệt để tạo cảm giác rộng rãi, đồng thời sử dụng cửa kính lớn để đón sáng tự nhiên. Giải pháp này vừa giúp tiết kiệm điện, vừa mang lại không gian sống thông thoáng.
Chi phí xây dựng hợp lý và khả thi cho diện tích 40m2
Một điểm mạnh khiến nhiều gia đình lựa chọn mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu là tổng mức đầu tư không quá cao.
Theo khảo sát thực tế của Xây Nhà Đẹp, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 phần thô chỉ từ khoảng 3,6 – 3,8 triệu/m². Nếu hoàn thiện trọn gói, chi phí dao động 6,1 – 7,5 triệu/m² tùy vật liệu và phong cách.
Nhờ diện tích vừa phải, chủ nhà có thể dễ dàng cân đối ngân sách mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ. Đây cũng là lý do nhiều cặp vợ chồng trẻ ưu tiên chọn loại hình này để an cư.
Dễ dàng bố trí công năng cần thiết cho gia đình
Với diện tích và kết cấu 1 trệt 1 lầu, gia đình có thể bố trí đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và cả khu giặt phơi. Xây Nhà Đẹp thường khuyến nghị đặt phòng khách và bếp ở tầng trệt, còn các phòng ngủ ở lầu 1 để đảm bảo sự riêng tư.
Ngoài ra, cách bố trí linh hoạt còn giúp gia đình dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng khi cần, mà không ảnh hưởng đến cấu trúc chính của ngôi nhà. Điều này biến mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu trở thành giải pháp lâu dài cho nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Những mẫu thiết kế nổi bật được yêu thích hiện nay
Dựa trên kinh nghiệm thực tế của Xây Nhà Đẹp, chúng tôi tổng hợp những mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu được nhiều khách hàng lựa chọn. Mỗi mẫu đều có nét riêng, phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng khác nhau.
Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu kết hợp không gian xanh
Đối với những gia chủ yêu thiên nhiên, Xây Nhà Đẹp thường tư vấn thiết kế phần sân trước hoặc ban công rộng để trồng cây, làm tiểu cảnh.
Không gian xanh giúp điều hòa không khí, giảm bức xạ nhiệt và mang lại cảm giác thư giãn cho cả gia đình.
Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại với hình khối khỏe khoắn, tông màu trung tính
Phong cách hiện đại tập trung vào các mảng khối vuông vức, đường nét rõ ràng và màu sắc nhẹ nhàng. Xây Nhà Đẹp ưu tiên sử dụng kính cường lực, gỗ công nghiệp và sơn màu xám – trắng để tạo sự sang trọng, tinh tế cho mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu.
Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu mái lệch độc đáo, tinh tế
Thiết kế mái lệch mang lại điểm nhấn khác biệt, giúp ngôi nhà nổi bật giữa khu phố.
Ngoài tính thẩm mỹ, mái lệch còn hỗ trợ thoát nước nhanh, phù hợp với khí hậu mưa nhiều. Đây là lựa chọn cho những gia chủ muốn thể hiện cá tính mạnh mẽ.
Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu mái Thái ấm áp, thoáng mát
Mái Thái giúp chống nóng tốt, tản nhiệt nhanh và tạo cảm giác cao ráo cho không gian bên trong. Xây Nhà Đẹp thường kết hợp mái Thái với gam màu ấm như nâu, be hoặc xanh lam nhạt, tạo sự gần gũi và thân thiện.
Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu có gara tiện lợi tích hợp ngay trong đất 4×10
Với các gia đình sở hữu ô tô, thiết kế gara ngay trong nhà là giải pháp tối ưu. Khu vực gara được bố trí gọn gàng ở tầng trệt, không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt khác. Xây Nhà Đẹp chú trọng lối ra vào thuận tiện và hệ thống thông gió, đảm bảo an toàn.
Mẫu 3 phòng ngủ tiện nghi
Thiết kế nhà 4x10m 3 phòng ngủ được ưa chuộng nhờ cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ rộng rãi. Xây Nhà Đẹp luôn tối ưu diện tích để các phòng đều thông thoáng và đủ ánh sáng.
Phong cách tân cổ điển sang trọng, thanh lịch với biến tấu 2 tầng
Phong cách tân cổ điển nổi bật với các chi tiết phào chỉ tinh tế, kết hợp màu sắc nhã nhặn. Biến thể mẫu nhà 4x10m 2 tầng mang lại cảm giác bề thế hơn, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng nhưng vẫn muốn giữ nét hiện đại. Xây Nhà Đẹp khéo léo kết hợp bố trí công năng để tạo không gian sống tiện nghi, hài hòa.
Bản vẽ mặt bằng nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu và bố trí công năng tiêu biểu
Dựa trên kinh nghiệm thiết kế thực tế, Xây Nhà Đẹp luôn khuyến khích khách hàng tìm hiểu kỹ bản vẽ nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu trước khi thi công. Điều này giúp hình dung rõ ràng không gian và tối ưu từng chi tiết
Tầng trệt
Không gian tầng trệt thường được bố trí phòng khách ngay cửa chính để tạo cảm giác rộng rãi và đón sáng tốt. Tiếp nối là khu bếp và bàn ăn được thiết kế liền mạch, giúp gia đình thuận tiện trong sinh hoạt.
Khu vệ sinh đặt cuối nhà để đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Nếu cần, bạn có thể xin bản vẽ nhà 4x10m từ Xây Nhà Đẹp để tham khảo cách bố trí phù hợp nhất với nhu cầu.
Lầu 1
Lầu 1 của mẫu nhà 1 lầu 4×10 thường bao gồm phòng ngủ chính có ban công và các phòng ngủ nhỏ phía sau. Ngoài ra, có thể bố trí thêm phòng thờ, khu giặt phơi hoặc góc làm việc. Xây Nhà Đẹp chú trọng thông gió và ánh sáng tự nhiên để mỗi không gian đều dễ chịu và tiện nghi.
Thiết kế nội thất phù hợp với diện tích hạn chế
Khi diện tích hạn chế, thiết kế nội thất thông minh sẽ giúp mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu trở nên thoáng hơn và tiện dụng hơn.
Phòng khách – bếp
Xây Nhà Đẹp khuyến nghị sử dụng phong cách mở, kết nối phòng khách với bếp để tạo cảm giác rộng rãi. Nội thất ưu tiên các món gọn nhẹ, màu sáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa kính lớn.
Phòng ngủ
Phòng ngủ nên chọn tông màu nhẹ để tạo sự thư giãn. Tủ âm tường, giường đa năng và bàn làm việc nhỏ gọn là những lựa chọn giúp tiết kiệm diện tích. Xây Nhà Đẹp luôn cân đối giữa công năng và tính thẩm mỹ để mỗi phòng ngủ đều là không gian nghỉ ngơi lý tưởng.
Chi phí tham khảo cho xây dựng nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 4x10m sẽ khác nhau tùy vào vật liệu, phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
Phần thô
Theo kinh nghiệm của Xây Nhà Đẹp, phần thô cho mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu thường dao động khoảng 3,6 – 3,8 triệu/m². Mức giá này bao gồm khung kết cấu, tường bao và mái.
Trọn gói hoàn thiện
Nếu chọn phương án hoàn thiện trọn gói, chi phí dao động từ 6,1 – 7,5 triệu/m². Giá có thể thay đổi tùy loại vật liệu, độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu chi tiết nội thất.
Giá cụ thể mẫu tham khảo
Với diện tích 40m² sàn, tổng chi phí phần thô khoảng 384 triệu đồng. Hoàn thiện trọn gói sẽ từ 568 triệu đồng trở lên. Xây Nhà Đẹp luôn minh bạch báo giá và tư vấn phương án tối ưu ngân sách cho khách hàng.
Gợi ý sử dụng theo nhu cầu thực tế
Dựa trên trải nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, Xây Nhà Đẹp nhận thấy cùng là mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu, nhưng tùy nhu cầu sử dụng mà có thể điều chỉnh để tối ưu công năng và giá trị.
Mẫu cho gia đình trẻ
Với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình 3–4 thành viên, Xây Nhà Đẹp khuyên lựa chọn thiết kế hiện đại, tối giản và chi phí vừa phải. Không gian tập trung vào sự tiện nghi, dễ dọn dẹp và bố trí nội thất linh hoạt. Việc sử dụng gam màu sáng, cửa kính lớn giúp căn nhà 40m² trông rộng hơn và thoáng hơn.
Mẫu có sân trước hoặc khoảng để xe
Nếu quỹ đất cho phép, dành một phần diện tích phía trước để làm sân hoặc chỗ đỗ xe là lựa chọn đáng cân nhắc.
Thiết kế này không chỉ giúp thuận tiện trong việc để ô tô, xe máy mà còn tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà. Xây Nhà Đẹp thường kết hợp thêm tiểu cảnh xanh ở khu vực sân để tạo điểm nhấn nhẹ nhàng.
Mẫu có giá trị bất động sản tăng cao với phương án 1 trệt 2 lầu
Với những khách hàng vừa muốn ở vừa muốn đầu tư, Xây Nhà Đẹp gợi ý phương án nâng tầng thành mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu. Việc tăng thêm một tầng không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn nâng giá trị bất động sản đáng kể. Tầng trên có thể sử dụng làm phòng ngủ, văn phòng tại nhà hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định.
Xây Nhà Đẹp
- Website:https://xaynhadep.net.vn
- Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
- Email: cskhxaynhadep@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepgroup
