Bạn đang sở hữu mảnh đất nhỏ 5x10m và muốn xây dựng tổ ấm tiện nghi, hiện đại, chi phí hợp lý? Bài viết này Xây Nhà Đẹp Group sẽ mang đến cho bạn những mẫu nhà 5x10m 1 tầng đẹp nhất hiện nay kèm bản vẽ thực tế, cách bố trí thông minh và ước tính chi phí cụ thể.
Dù bạn là người yêu thích phong cách tối giản, hiện đại hay cần nhà cho gia đình nhỏ 2–3 người, bạn đều sẽ tìm được phương án phù hợp.
Tôi sẽ chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế thi công, kèm đánh giá chi tiết để bạn dễ dàng hình dung và áp dụng vào thực tế.
Xem thêm: Gợi ý 14 mẫu thiết kế nhà 5x10m 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm
Những kiểu thiết kế nhà 5x10m 1 tầng được ưa chuộng hiện nay
Diện tích 5x10m tuy nhỏ nhưng nếu biết cách bố trí, căn nhà vẫn có thể đáp ứng đủ nhu cầu sống. Tùy theo sở thích và điều kiện tài chính, bạn có thể chọn phong cách phù hợp nhất với mình.
Tôi từng thi công rất nhiều công trình nhà cấp 4 diện tích nhỏ và nhận thấy rõ xu hướng hiện nay. Người trẻ ưa thích sự tối giản, còn người lớn tuổi lại ưu tiên không gian thoáng mát, tiện nghi.
Nhà mái thái – Sang trọng và thoáng mát
Kiểu mái thái giúp ngôi nhà nhìn cao ráo, thanh thoát hơn dù diện tích mặt bằng hạn chế. Phần mái dốc còn hỗ trợ thoát nước nhanh, hạn chế nóng và chống thấm hiệu quả.
Tôi thường khuyên khách hàng ở vùng nắng nóng nên chọn mái thái vì khả năng cách nhiệt tốt. Ngoài ra, kiểu mái này còn tạo ấn tượng thẩm mỹ cao cho phần mặt tiền.
Nếu chọn tông sơn sáng kết hợp ngói giả đá, tổng thể căn nhà sẽ nổi bật và sang hơn. Thêm hệ thống cửa kính lớn sẽ giúp lấy sáng và làm mát tự nhiên tốt hơn.
Nhà mái bằng – Đơn giản, hiện đại, tiết kiệm
Nhà mái bằng có kết cấu gọn gàng, vuông vức, dễ thi công và tối ưu chi phí hiệu quả. Phù hợp với các gia đình muốn xây nhà nhanh, gọn, sử dụng lâu dài và dễ bảo trì.
Tôi từng làm nhiều mẫu mái bằng cho khách tại các khu dân cư đông đúc, hẻm nhỏ hoặc đô thị. Kiểu nhà này dễ phối với mặt tiền hiện đại, dùng kính, lam gỗ hay tường giả bê tông đều đẹp.
Mái bằng còn có thể tận dụng để đặt bồn nước, giàn phơi hoặc trồng cây xanh. Đây là lựa chọn tiết kiệm nhưng vẫn mang lại tính thẩm mỹ cao nếu xử lý mặt đứng khéo léo.
Phong cách tối giản – Không gian nhẹ nhàng, dễ chịu
Phong cách này phù hợp với những ai yêu thích sự tinh tế, yên tĩnh và gọn gàng trong sinh hoạt. Thiết kế tối giản giúp căn nhà nhỏ vẫn mang lại cảm giác rộng rãi, dễ chịu và thoáng đãng.
Tôi thích cách phong cách này đề cao công năng hơn trang trí, rất thực tế với diện tích nhỏ. Chỉ cần dùng tông trắng, be và gỗ sáng là tổng thể trông nhẹ mắt, sạch sẽ.
Nội thất nên chọn loại đơn giản, ít chi tiết, tránh dùng tủ to hoặc vách chia cố định. Thay vào đó là kệ mở, vách ngăn nhẹ hoặc kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ giếng trời.
Thiết kế trẻ trung, năng động phù hợp với gia đình trẻ
Với các cặp vợ chồng trẻ, tôi thường gợi ý kiểu thiết kế nhà cấp 4 5×10 có 2 phòng ngủ. Cách bố trí này vừa đủ không gian riêng tư vừa tối ưu diện tích sinh hoạt chung.
Phòng khách và bếp liên thông sẽ tạo cảm giác rộng hơn, tiết kiệm chi phí vách ngăn. Hai phòng ngủ đặt về cuối nhà, tách biệt yên tĩnh, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ.
Màu sắc nên chọn sáng, năng động như trắng, xanh nhạt, kem kết hợp một vài điểm nhấn tươi mới. Tổng thể giúp ngôi nhà 5x10m tuy nhỏ nhưng luôn mang đến cảm giác tươi vui, hiện đại.
Nếu bạn cần không gian nhiều hơn, có thể tham khảo: Top các mẫu nhà 5x10m 2 tầng đẹp nhất
Mẫu nhà 5x10m 1 tầng đẹp nhất
Với diện tích chỉ 50m², việc lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp sẽ tạo ra sự khác biệt rất lớn cho không gian sống. Dưới đây là những mẫu nhà 5x10m 1 tầng tôi từng triển khai và đánh giá cao về thẩm mỹ lẫn công năng.
Mỗi mẫu đều có ưu điểm riêng, tùy theo phong cách sống và sở thích cá nhân mà gia chủ có thể lựa chọn. Dù theo hướng hiện đại, tối giản hay mái lệch, quan trọng nhất vẫn là sự hợp lý trong bố trí và thi công.
Mẫu nhà 5x10m 1 tầng hiện đại mái bằng
Nếu bạn thích sự đơn giản, hiện đại và dễ thi công thì mẫu nhà 5x10m 1 tầng mái bằng là lựa chọn rất hợp lý. Thiết kế này chú trọng hình khối rõ ràng, đường nét gọn gàng và không gian mở, phù hợp với nhịp sống đô thị.
Tôi thường áp dụng kiểu mái bằng cho khách hàng ở thành phố vì dễ thi công, tiết kiệm vật tư và tối ưu chi phí. Phần mái có thể tận dụng làm sân phơi, chỗ đặt bồn nước hoặc góc vườn nhỏ thư giãn.
Mặt tiền thường dùng nhiều kính để lấy sáng và tạo chiều sâu. Cửa ra vào, cửa sổ bằng nhôm kính xingfa giúp tổng thể căn nhà thêm thanh thoát và bền đẹp theo thời gian.
Tường sơn trắng, xám hoặc kem giữ vẻ ngoài sáng sạch lâu dài và dễ kết hợp nội thất. Nội thất nên đơn giản, ít chi tiết, tập trung vào sự tiện nghi, đúng tinh thần hiện đại.
Mẫu nhà 5x10m cấp 4 tối giản
Tôi thích mẫu tối giản vì dễ thi công, dễ bảo trì và ít lỗi mốt theo thời gian. Nhà được thiết kế với đường nét đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng như trắng, xám, be.
Vật liệu thường dùng là bê tông trơn, gỗ công nghiệp, sơn nước nhám để tạo hiệu ứng nhẹ nhàng. Cách bố trí tối giản giúp tối đa hóa không gian sử dụng và tạo cảm giác rộng hơn.
Giếng trời là yếu tố tôi luôn khuyên nên có trong thiết kế tối giản để lấy sáng tự nhiên. Nếu muốn tiết kiệm, bạn có thể bỏ bớt các vách ngăn cứng và thay bằng kệ mở.
Mẫu nhà 5x10m cấp 4 mái lệch
Mái lệch là lựa chọn mới lạ, tạo điểm nhấn mạnh về mặt kiến trúc. Với phần mái nghiêng chênh nhau, căn nhà trở nên nổi bật và có chiều sâu hơn.
Tôi từng thi công một căn nhà 5x10m 1 tầng mái lệch tại Bình Dương và phản hồi từ khách rất tích cực. Nhìn từ ngoài, kiểu mái này tạo cảm giác sáng tạo, hiện đại mà không quá phá cách.
Phần đỉnh mái có thể bố trí khe lấy sáng hoặc lắp pin năng lượng mặt trời. Vật liệu mái nên chọn loại nhẹ, bền và chống nóng tốt như tôn cách nhiệt hoặc panel EPS.
Nhà 5x10m mái thái 1 tầng
Mẫu nhà 5x10m 1 tầng mái thái phù hợp với khí hậu nóng, mưa nhiều ở Việt Nam. Kiểu mái dốc vừa thoát nước tốt vừa giúp không gian bên trong mát mẻ hơn.
Tôi từng thi công kiểu mái thái cho nhiều khách hàng ở miền Trung và miền Nam, kết quả rất khả quan. Mái thái giúp phần mặt tiền cao hơn, tạo cảm giác rộng và sang trọng dù diện tích nhỏ.
Nếu muốn tiết kiệm chi phí, có thể chọn mái thái đổ giả bằng tôn chống nóng hoặc tôn lạnh giả ngói. Phối màu mái đỏ hoặc xanh than đi cùng tường trắng là lựa chọn được ưa chuộng nhất.
Nhà 5x10m mái nhật 1 tầng
Mái nhật là biến thể hiện đại của mái thái, có độ dốc thấp và mở rộng nhẹ về bốn phía. Mẫu nhà 5x10m 1 tầng với mái nhật trông thanh thoát, tinh tế hơn và dễ kết hợp với mặt tiền hiện đại.
Tôi thường sử dụng kiểu mái này khi khách muốn giữ nét Á Đông nhưng vẫn có chút phá cách. Thiết kế phù hợp với vùng nông thôn lẫn đô thị, đặc biệt nếu gia chủ yêu cầu vẻ ngoài nhẹ nhàng.
Mái nhật cũng dễ thi công hơn mái thái vì cấu tạo đơn giản và ít vật liệu hơn. Chỉ cần xử lý chống thấm tốt phần mái là có thể đảm bảo độ bền lâu dài.
Thiết kế nhà 5x10m 1 tầng 2 phòng ngủ
Mẫu nhà 5x10m cấp 4 có 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng mới cưới. Không gian được chia đều cho khu sinh hoạt và nghỉ ngơi, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
Tôi thường bố trí phòng khách thông với bếp để tiết kiệm diện tích mà vẫn rộng rãi. Hai phòng ngủ nằm về cuối nhà, yên tĩnh và đón gió tốt nếu có cửa sổ mở ra giếng trời hoặc sân sau.
Với diện tích hạn chế, ưu tiên sử dụng tủ âm tường, kệ mở và màu sáng để mở rộng cảm giác không gian. Giải pháp này giúp căn nhà nhỏ vẫn thoáng, sáng và dễ sinh hoạt.
Thiết kế nhà 5x10m 1 tầng có sân vườn
Mẫu nhà 5x10m cấp 4 có sân vườn là lựa chọn được nhiều người yêu thiên nhiên ưu ái. Tuy diện tích xây dựng nhỏ, nhưng nếu biết bố trí hợp lý thì vẫn có khoảng xanh thư giãn.
Tôi hay gợi ý chừa 1–1.5m phía trước hoặc bên hông để làm tiểu cảnh, trồng cây hoặc để xe máy. Khoảng sân này vừa làm mát nhà, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ từ bên ngoài.
Vật liệu lát sân nên là đá tự nhiên hoặc gạch chống trơn để dễ bảo trì. Nếu thêm một vài cây nhỏ, hồ cá hoặc chậu cảnh thì không gian sống sẽ gần gũi và dễ chịu hơn rất nhiều.
Bản vẽ mặt bằng và cách bố trí không gian nhà 5x10m cấp 4
Bố trí mặt bằng hợp lý là bước đầu tiên quyết định công năng và trải nghiệm trong mẫu nhà 5x10m cấp 4.
Thiết kế thông minh sẽ giúp mọi khu vực đều tiện sử dụng, từ phòng khách đến bếp và phòng ngủ.
Gợi ý bản vẽ thực tế dễ áp dụng
Mẫu bản vẽ nhà 5x10m cấp 4 thường chia thành 2 phòng ngủ, 1 phòng khách liền bếp và 1 nhà vệ sinh chung.
Bản vẽ điển hình sẽ để sân trước vừa đủ chỗ để xe, kết hợp giếng trời nhỏ để đón sáng và lưu thông không khí.
Phòng khách liền kề bếp giúp không gian sinh hoạt chung thoáng hơn.
Các phòng ngủ được đặt về phía sau để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho gia đình.
Cách bố trí giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và tiện nghi
Tính diện tích móng + sàn + mái sau đó nhân giá xây thô để dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 5x10m 1 tầng.
Khi cần báo giá trọn gói, bạn chỉ cần cộng thêm phần nội thất và hoàn thiện, công thức này giúp bạn kiểm soát tài chính rõ ràng.
Đặt thêm giếng trời hoặc cửa sổ lớn ở cuối nhà giúp không khí đối lưu tốt hơn.
Bố trí nội thất thông minh như tủ âm tường, kệ mở giúp tối ưu diện tích sử dụng.
Ước tính chi phí xây dựng nhà 5x10m 1 tầng
Dự toán chi phí trước xây giúp bạn không bị hụt ngân sách khi thi công mẫu nhà 5x10m 1 tầng. Chi tiết các yếu tố dưới đây sẽ giúp bạn tính toán chính xác hơn trong từng giai đoạn đầu tư.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Giá vật liệu như gạch, xi măng, cát, sắt thép thay đổi theo thời điểm và khu vực. Kiểu mái, vật liệu ốp, hệ cửa khiến chi phí xây dựng tăng hoặc giảm đáng kể.
Diện tích móng, sàn và mái lớn hơn đồng nghĩa với vật tư và công nhân nhiều hơn. Thiết kế có giếng trời hay bố trí vách ngăn mở cũng ảnh hưởng giá hoàn thiện.
Chi phí tham khảo để hoàn thiện từ phần thô đến nội thất cơ bản
Trung bình chi phí xây thô mẫu nhà 5x10m 1 tầng dao động khoảng 180–200 triệu đồng. Hoàn thiện trọn gói cả nội thất cơ bản có thể mất thêm 300–350 triệu đồng tùy chất liệu.
Chi phí nội thất cơ bản thường bao gồm cửa, gạch lát, thiết bị vệ sinh, bếp và sơn. Tổng trọn gói hợp lý cho mẫu nhà này thường vào khoảng 500–550 triệu đồng.
Lưu ý giúp tối ưu ngân sách khi thi công
Nên chọn vật liệu trong phân khúc trung bình thay vì cao cấp để tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Tự mua một số hạng mục nội thất như đèn, ổ cắm hoặc thiết bị vệ sinh để tránh bị đội giá khi mua trọn gói.
So sánh báo giá từ vài nhà thầu và kiểm tra kỹ hợp đồng chi tiết trước khi ký.
Theo dõi tiến độ thi công giúp bạn tránh phát sinh và kiểm soát chi phí tốt hơn.
Tổng kết và gợi ý tiếp theo dành cho bạn
Mẫu nhà 5x10m 1 tầng là giải pháp lý tưởng cho những ai cần một không gian sống gọn gàng, tiết kiệm mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Tùy vào gu thẩm mỹ, số thành viên và ngân sách mà bạn có thể chọn phương án thiết kế phù hợp nhất.
Hy vọng những gợi ý trên đã giúp bạn hình dung rõ hơn về cách bố trí và xây dựng căn nhà mơ ước. Nếu bạn đang cân nhắc xây dựng nhà cao hơn để có thêm không gian, bạn có thể tham khảo thêm các lựa chọn như nhà 1 trệt 1 lầu ngang 5m trong các bài viết tiếp theo.
Việc mở rộng lên 2 tầng sẽ phù hợp hơn với gia đình đông người hoặc những ai cần thêm phòng chức năng Tôi sẽ tiếp tục chia sẻ các mẫu thiết kế tối ưu và chi phí thực tế trong các chủ đề liên quan.
Xây Nhà Đẹp
- Website:https://xaynhadep.net.vn
- Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
- Email: cskhxaynhadep@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepgroup
