Mẫu nhà 3 tầng đẹp | 6 mẫu nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật phổ biến
Mẫu nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ thiết kế cân đối, tối ưu không gian và chi phí hợp lý. Kiến trúc này kết hợp giữa nét đẹp truyền thống Nhật Bản và sự hiện đại, phù hợp với nhiều loại địa hình, từ thành phố đến nông thôn. Với diện tích 80m2, kiểu nhà này đảm bảo đầy đủ tiện nghi mà vẫn giữ được sự thông thoáng, tiết kiệm năng lượng.
Đặc điểm nổi bật của nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật
Thiết kế ngoại thất hài hòa
Nhà 3 tầng mái Nhật mang phong cách tinh tế, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Hệ mái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh, hạn chế thấm dột. Màu sắc chủ đạo thường là tông trung tính như trắng, xám, xanh than, tạo cảm giác sang trọng, thanh lịch. Mặt tiền có thể ốp gỗ, đá hoặc sử dụng kính cường lực để tăng vẻ đẹp hiện đại.
Bố trí công năng hợp lý
Với diện tích 80m2, không gian được sắp xếp khoa học để tối ưu diện tích sử dụng.
- Tầng 1: Gồm phòng khách, bếp và khu vực ăn uống. Một số thiết kế có thể bố trí thêm gara ô tô hoặc phòng ngủ nhỏ.
- Tầng 2: Thường có 2 – 3 phòng ngủ, tích hợp phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung.
- Tầng 3: Có thể thiết kế thêm phòng thờ, khu vực giặt phơi và sân thượng để trồng cây xanh.
Thông gió và ánh sáng tự nhiên tối ưu
Một trong những ưu điểm của mẫu thiết kế nhà 80m2 3 tầng là khả năng đón gió và ánh sáng tốt. Các cửa sổ lớn, giếng trời và ban công được bố trí hợp lý, giúp không gian luôn thông thoáng. Nhờ đó, nhà 3 tầng mái Nhật không chỉ tiết kiệm điện mà còn mang lại cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
Một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m² mái Nhật phổ biến
Mẫu nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật phong cách hiện đại
Mẫu nhà này mang đến sự tối giản nhưng không kém phần tinh tế. Các đường nét kiến trúc gọn gàng, vuông vức, loại bỏ chi tiết rườm rà. Màu sắc trung tính như trắng, xám, be kết hợp hài hòa với vật liệu hiện đại như kính, gỗ công nghiệp, thép sơn tĩnh điện.
- Ưu điểm: Không gian được bố trí khoa học, tối ưu diện tích sử dụng. Phù hợp với gia đình trẻ, yêu thích phong cách sống năng động, hiện đại.
Mẫu nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật kiểu tân cổ điển sang trọng
Sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Mặt tiền thường có phù điêu, phào chỉ cùng hệ thống cột trụ vững chãi, tạo điểm nhấn ấn tượng. Mái Nhật giúp tổng thể hài hòa hơn, giảm bớt sự nặng nề của kiến trúc cổ điển.
- Ưu điểm: Thích hợp cho gia chủ yêu thích sự thanh lịch, quý phái. Không gian sống tiện nghi, mang lại cảm giác ấm cúng nhưng vẫn đẳng cấp.
Mẫu nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật có gara ô tô tiện lợi
Thiết kế tích hợp gara ô tô trong nhà, giúp bảo vệ phương tiện khỏi tác động của thời tiết. Gara thường được bố trí tại tầng 1, có lối đi riêng để hạn chế ảnh hưởng đến khu vực sinh hoạt.
- Ưu điểm: Tiết kiệm diện tích, thuận tiện cho việc di chuyển. Đặc biệt phù hợp với những gia đình có xe hơi nhưng quỹ đất hạn chế. Gia chủ có thể bố trí thêm phòng khách nhà 3 tầng 80m2 rộng rãi để tăng tính tiện nghi.
Mẫu nhà 3 tầng 80m² mái Nhật có sân thượng xanh mát
Sân thượng được thiết kế như một khu vườn nhỏ trên cao, trồng cây xanh, hoa cỏ, kết hợp bàn trà hoặc ghế thư giãn. Không gian này vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà.
- Ưu điểm: Là nơi lý tưởng để thư giãn, nghỉ ngơi, tận hưởng không gian xanh ngay trong nhà phố. Đồng thời, giúp giảm nhiệt, giữ không khí mát mẻ vào mùa hè.
Mẫu nhà 3 tầng 80m² mái Nhật với 4 phòng ngủ rộng rãi
Mẫu thiết kế này dành cho gia đình đông thành viên, cần nhiều không gian riêng tư. 4 phòng ngủ được bố trí hợp lý trên các tầng, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho từng người.
- Ưu điểm: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng. Dù diện tích không quá lớn, nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà 3 tầng 80m² mái Nhật có giếng trời lấy sáng tự nhiên
Giếng trời được thiết kế giữa nhà hoặc phía sau, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng mà không cần dùng nhiều đèn điện vào ban ngày.
- Ưu điểm: Tiết kiệm năng lượng, giảm cảm giác bí bách. Giếng trời còn giúp phòng bếp nhà 3 tầng 80m2 thông thoáng hơn, hạn chế mùi thức ăn và tăng sự lưu thông không khí.
Lợi ích của việc lựa chọn mái Nhật cho nhà 3 tầng 80m2
Chống nóng và thoát nước hiệu quả
Mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp nước mưa chảy nhanh, tránh tình trạng đọng nước hay thấm dột. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, nơi có mùa mưa kéo dài. Ngoài ra, cấu trúc mái rộng cũng giúp hạn chế ánh nắng trực tiếp, giữ không gian bên trong mát mẻ hơn vào mùa hè.
Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
Nhà 3 tầng mái Nhật mang vẻ đẹp thanh thoát, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống. Kiểu mái này không chỉ giúp tổng thể ngôi nhà trông cao ráo, cân đối mà còn tạo ấn tượng sang trọng. Màu sắc mái đa dạng, dễ kết hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật
Chi phí phần thô và hoàn thiện
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trung bình, phần thô dao động từ 4 – 6 triệu đồng/m², hoàn thiện từ 7 – 10 triệu đồng/m², tùy vào loại vật liệu và mức độ đầu tư của gia chủ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
- Vật liệu xây dựng: Gạch, xi măng, cát, thép, mái ngói Nhật… quyết định đến chất lượng và giá thành công trình.
- Nhân công: Đơn giá nhân công thay đổi theo khu vực và mức độ tay nghề.
- Thời gian thi công: Xây dựng vào mùa khô giúp tiết kiệm chi phí hơn so với mùa mưa do không bị gián đoạn.
- Thiết kế nội thất: Các vật liệu cao cấp, hệ thống chiếu sáng, sơn tường, gỗ lát sàn… đều tác động đến tổng chi phí hoàn thiện.
Lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn. Gia chủ nên tham khảo kỹ hồ sơ năng lực, đánh giá từ khách hàng trước khi quyết định hợp tác.
Đảm bảo yếu tố phong thủy
Phong thủy nhà ống 3 tầng 80m2 đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại tài lộc, sức khỏe cho gia đình. Hướng nhà, vị trí cửa chính, cầu thang, bếp, phòng thờ… cần được bố trí hợp lý để thu hút vượng khí.
Chọn vật liệu phù hợp với ngân sách
Sử dụng vật liệu chất lượng sẽ giúp nhà 80m2 3 tầng bền vững theo thời gian. Tuy nhiên, gia chủ cũng cần cân đối tài chính, lựa chọn vật liệu hợp lý để tránh vượt quá ngân sách ban đầu.
Kết luận
Nhà 3 tầng 80m2 mái Nhật không chỉ tối ưu về công năng mà còn mang lại nhiều lợi ích về thẩm mỹ, phong thủy và tiết kiệm năng lượng. Kiến trúc này phù hợp với cả thành thị và nông thôn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng. Khi lên kế hoạch xây dựng, gia chủ cần chú ý đến lưu ý khi xây nhà 80m2 3 tầng, từ thiết kế, thi công đến yếu tố phong thủy để đảm bảo không gian sống lý tưởng.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
