Mẫu nhà 7x12m 2 tầng là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình bởi diện tích vừa phải, phù hợp với không gian đô thị. Thiết kế này vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ. Cùng Xây Nhà Đẹp Group khám phá những mẫu nhà đẹp và tối ưu nhất trong bài viết này.
THAM KHẢO: Top 15 Mẫu Nhà 7x12m 1 Tầng Đẹp, Hiện Đại
Thiết Kế Nhà 2 Tầng 7x12m 4 Phòng Ngủ Hiện Đại, Tối Ưu Diện Tích
Đặc điểm khi tiến hành thiết kế mẫu nhà 7x12m 2 tầng
Khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 7x12m, có một số đặc điểm quan trọng cần lưu ý để đảm bảo ngôi nhà vừa đẹp mắt, vừa đáp ứng được các yêu cầu về công năng và phong thủy. Dưới đây là những điểm cần chú trọng trong quá trình thiết kế.
Diện tích và bố cục hợp lý
Với kích thước 7x12m, diện tích không quá lớn, vì vậy việc bố trí không gian cần hợp lý. Mỗi tầng thường được phân chia thành các khu vực như phòng khách, phòng bếp, và phòng ngủ sao cho tối ưu hóa không gian sống. Điều này giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn tạo cảm giác thoáng đãng và tiện nghi.
Thiết kế phù hợp với nhu cầu gia đình
Khi tiến hành thiết kế nhà 2 tầng, bạn nên cân nhắc nhu cầu cụ thể của gia đình, bao gồm số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt và phong cách sống. Ví dụ, với gia đình đông người, việc bố trí thêm phòng ngủ hoặc phòng đa năng là lựa chọn cần thiết để đảm bảo sự thoải mái.
Tối ưu ánh sáng và thông gió
Do diện tích 7x12m không quá rộng, việc thiết kế hệ thống cửa sổ, giếng trời hay các khu vực thông gió hợp lý sẽ giúp ngôi nhà tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Điều này không chỉ mang lại sự thông thoáng mà còn giúp tiết kiệm năng lượng cho gia đình.
Phong cách thiết kế đa dạng
Với mẫu nhà 7x12m, bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Phong cách hiện đại thường được ưa chuộng nhờ sự tinh giản và tối ưu hóa không gian, trong khi nhà mái thái lại tạo cảm giác gần gũi và thanh lịch. Lựa chọn phong cách cần phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia đình.
Yếu tố phong thủy
Trong quá trình thiết kế mẫu nhà 7x12m 2 tầng, không thể bỏ qua yếu tố phong thủy. Việc chọn hướng nhà, sắp xếp cửa chính và vị trí các phòng cũng cần được tính toán cẩn thận để mang lại tài lộc và sự bình an cho gia chủ.
TOP 10+ mẫu nhà 7×12m 2 tầng đẹp thiết kế tiết kiệm chi phí
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng phong cách hiện đại
Thiết kế đơn giản với các khối vuông vức, tối giản các chi tiết trang trí giúp tiết kiệm chi phí. Không gian được bố trí hợp lý với phòng khách rộng rãi, phòng bếp tiện nghi, và phòng ngủ thoáng mát trên tầng hai. Nhà hiện đại 7x12m là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình muốn vừa đẹp vừa tiết kiệm.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng mái thái
Với nhà mái thái, chi phí có thể cao hơn một chút do kiểu dáng mái, nhưng lại mang đến vẻ đẹp sang trọng, bề thế. Thiết kế này vẫn đảm bảo tính kinh tế nhờ việc sử dụng các vật liệu xây dựng phổ thông và dễ thi công.
>>> XEM THÊM: Mẫu nhà mái nhật 7x12m TẠO NÊN XU HƯỚNG HIỆN NAY
Mẫu nhà 2 tầng 7x12m có giếng trời
Đây là giải pháp thông minh để tăng cường ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng. Với thiết kế giếng trời, không gian bên trong nhà luôn thoáng đãng mà không tốn quá nhiều chi phí.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng tiết kiệm với mái bằng
Nhà mái bằng là một trong những lựa chọn tiết kiệm chi phí xây dựng nhất. Kiểu mái này đơn giản, dễ thi công và giảm thiểu việc bảo trì sau này, rất phù hợp với các gia đình muốn kiểm soát ngân sách.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng có sân vườn nhỏ
Thiết kế này tạo ra một không gian sống xanh với sân trước hoặc sau nhà, mang lại cảm giác thư thái mà không đòi hỏi nhiều chi phí đầu tư. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian xanh trong nhà.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng có gara
Với thiết kế tích hợp gara ô tô, ngôi nhà 7x12m không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn tiện lợi cho việc để xe. Gara được thiết kế ngay tầng trệt, giúp tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng phong cách tối giản
Thiết kế tối giản không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế mà còn giúp giảm thiểu các chi phí không cần thiết. Sử dụng vật liệu phổ thông và ít chi tiết trang trí giúp bạn tiết kiệm đáng kể khi xây dựng.
Mẫu nhà 2 tầng 7x12m với 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình đông thành viên. Bố trí 3 phòng ngủ trên tầng hai cùng các không gian chức năng khác giúp tận dụng tối đa diện tích nhưng vẫn đảm bảo chi phí hợp lý.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng có ban công rộng
Thiết kế ban công rộng mang đến không gian thư giãn cho gia đình, đồng thời tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà. Kiểu thiết kế này vừa đẹp vừa không quá tốn kém khi thi công.
Mẫu nhà 7x12m 2 tầng lệch tầng
Thiết kế lệch tầng giúp tạo ra không gian độc đáo và mới lạ, đồng thời tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mẫu nhà này vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí nhưng mang lại sự tiện nghi cao cho gia chủ.
Tư vấn thiết kế nội thất nhà 7×12m 2 tầng đẹp sang trọng
Khi thiết kế nội thất nhà 7x12m 2 tầng, việc sắp xếp không gian hợp lý, kết hợp với phong cách sang trọng và hiện đại sẽ tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái. Dưới đây là những gợi ý chi tiết cho từng không gian chức năng trong nhà để bạn tham khảo.
Phòng khách mẫu nhà 7x12m 2 tầng
Phòng khách là không gian quan trọng nhất trong ngôi nhà, nơi gia đình tiếp đón khách và thể hiện cá tính riêng. Đối với mẫu nhà 7x12m 2 tầng, phòng khách nên được thiết kế mở để tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng tự nhiên.
- Màu sắc: Sử dụng tông màu trung tính như trắng, xám hoặc be kết hợp với các chi tiết nội thất bằng gỗ sẽ mang lại sự thanh lịch và sang trọng.
- Nội thất: Lựa chọn bộ sofa hiện đại, kích thước vừa phải, kết hợp với bàn trà kính hoặc gỗ đơn giản. Một chiếc kệ tivi nhỏ gọn hoặc gắn tường giúp tiết kiệm không gian.
- Ánh sáng: Sử dụng đèn chùm hoặc đèn trần dạng đơn giản để tăng thêm điểm nhấn cho không gian. Ngoài ra, cửa sổ lớn hoặc cửa kính sát sàn là lựa chọn tuyệt vời để mang ánh sáng tự nhiên vào phòng.
Phòng bếp và ăn nhà 2 tầng 7x12m
Trong không gian bếp và phòng ăn, sự tiện nghi và gọn gàng luôn được đặt lên hàng đầu. Đối với mẫu nhà 7x12m 2 tầng, nên tận dụng tối đa diện tích bằng cách thiết kế khu vực bếp theo hình chữ L hoặc chữ U.
- Tủ bếp: Sử dụng tủ bếp bằng gỗ hoặc nhựa cao cấp với gam màu trắng hoặc ghi, giúp căn bếp trông rộng rãi và hiện đại hơn.
- Bàn ăn: Nên chọn bàn ăn bằng gỗ tự nhiên hoặc kính, kích thước vừa phải để phù hợp với không gian. Nếu gia đình có ít thành viên, bàn ăn nhỏ gọn giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
- Ánh sáng: Đèn chiếu sáng ở khu vực nấu ăn cần đủ sáng, có thể sử dụng đèn led âm trần hoặc đèn treo trang trí phía trên bàn ăn để tạo không gian ấm cúng.
Phòng ngủ nhà 2 tầng 7×12
Phòng ngủ trong nhà 2 tầng 7x12m cần được thiết kế để tạo cảm giác thoải mái và thư giãn, mang lại giấc ngủ ngon cho các thành viên trong gia đình.
- Giường ngủ: Chọn giường có kích thước phù hợp với diện tích phòng, giường gỗ đơn giản hoặc giường bọc nệm đều là những lựa chọn hợp lý. Đặt giường ở vị trí hợp phong thủy, tránh đối diện cửa chính hoặc cửa sổ.
- Tủ quần áo: Sử dụng tủ quần áo âm tường hoặc tủ có thiết kế gọn gàng để tiết kiệm diện tích.
- Trang trí: Bức tranh nghệ thuật nhỏ hoặc cây xanh cũng có thể thêm vào không gian để tạo điểm nhấn. Màu sắc nên là các tông nhẹ nhàng như trắng, xám, hoặc xanh pastel để tạo cảm giác thư giãn.
Phòng tắm mẫu nhà 7x12m 2 tầng
Phòng tắm trong mẫu nhà 7x12m 2 tầng thường không quá lớn, do đó thiết kế cần chú trọng đến sự tối ưu không gian mà vẫn giữ được vẻ đẹp hiện đại.
- Thiết bị vệ sinh: Sử dụng thiết bị vệ sinh đơn giản, hiện đại như bồn rửa âm bàn, bồn tắm nhỏ hoặc buồng tắm đứng kính cường lực để tiết kiệm diện tích.
- Màu sắc: Tông màu trắng hoặc xám nhạt sẽ giúp không gian trông sạch sẽ và rộng rãi hơn.
- Gương lớn: Lắp đặt gương lớn giúp tạo hiệu ứng thị giác, làm cho phòng tắm trông rộng hơn thực tế.
- Đèn chiếu sáng: Đèn led âm trần hoặc đèn treo tường nhỏ sẽ làm không gian trở nên sang trọng hơn mà không chiếm nhiều diện tích.
Chi phí xây nhà 7x12m 2 tầng trọn gói
Khi lên kế hoạch xây dựng nhà 7x12m 2 tầng, vấn đề chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Chi phí xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và khu vực xây dựng. Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp bạn ước tính chi phí xây dựng một cách tổng quan và chính xác nhất.
Chi phí xây dựng phần thô
Chi phí xây dựng phần thô thường bao gồm công việc thi công kết cấu chính của ngôi nhà như móng, cột, dầm, sàn và tường. Đối với mẫu nhà 7x12m 2 tầng, phần thô thường chiếm khoảng 60% tổng chi phí xây dựng.
- Đơn giá xây dựng phần thô: Mức giá dao động từ 3.200.000 – 3.800.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào khu vực và nhà thầu.
- Diện tích xây dựng: Nhà 2 tầng với diện tích sàn là 7x12m, tính cả tầng 1 và tầng 2 sẽ có tổng diện tích khoảng 168m².
- Ước tính chi phí phần thô: Từ 537 triệu đến 638 triệu VNĐ.
Chi phí hoàn thiện
Chi phí hoàn thiện bao gồm việc lắp đặt cửa, sơn tường, lát gạch, hệ thống điện nước và các thiết bị vệ sinh. Đây là giai đoạn quyết định đến thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà, chiếm khoảng 40% tổng chi phí.
- Đơn giá hoàn thiện: Thường dao động từ 2.400.000 – 3.000.000 VNĐ/m².
- Ước tính chi phí hoàn thiện: Với diện tích xây dựng 168m², chi phí hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 403 triệu đến 504 triệu VNĐ.
Tổng chi phí xây nhà trọn gói
Khi tính tổng chi phí xây dựng cả phần thô và hoàn thiện, bạn có thể ước lượng số tiền cần chuẩn bị cho việc xây nhà 7x12m 2 tầng như sau:
- Ước tính tổng chi phí: Từ 940 triệu đến 1,14 tỷ VNĐ.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Ngoài các mức giá cơ bản, chi phí xây dựng có thể thay đổi dựa trên một số yếu tố sau:
- Phong cách thiết kế: Nhà hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với nhà mái thái hoặc nhà cổ điển do yêu cầu về kiến trúc và vật liệu.
- Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, và hệ thống cửa nhôm kính sẽ tăng chi phí xây dựng. Nếu bạn muốn tiết kiệm, có thể lựa chọn các vật liệu phổ thông, nhưng vẫn đảm bảo độ bền.
- Khu vực xây dựng: Chi phí xây dựng sẽ cao hơn ở các khu vực đô thị lớn so với nông thôn hoặc các tỉnh lân cận.
Tham khảo thêm kinh nghiệm xây nhà: https://xaynhadep.net.vn/xay-nha-moi/
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Hotline: 0915.799.789
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
Giới thiệu: https://xaynhadep.net.vn/gioi-thieu/
Liên hệ: https://xaynhadep.net.vn/lien-he/
