Những năm gần đây, việc xây dựng nhà phố ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là trong các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích đất hạn chế và nhu cầu của người dân ngày càng cao, thiết kế nhà 3 tầng đã trở thành một xu hướng được ưa chuộng bởi tính tiện dụng và tiết kiệm diện tích.
Trong đó, thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống đa chức năng, hiện đại và tiện nghi. Bài viết này của Xây Nhà Đẹp sẽ giới thiệu về mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng hiện đại, các yếu tố quan trọng cần lưu ý khi thiết kế nhà ống, cùng với chi phí dự trù để xây dựng nhà ống 4×11 3 tầng tại TP. Hồ Chí Minh.
XEM THÊM
Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng: Sự Hiện Đại Và Tiện Nghi Trên Diện Tích 5x17m
20+ Mẫu Nhà Ống 4×15 3 Tầng Tiện Nghi Và Phong Cách
30+Thiết Kế Mẫu Nhà 3 Tầng 4x10m
Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng hiện đại
Khi thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng, các kiến trúc sư thường tập trung vào việc tối ưu hóa diện tích và mở rộng không gian thông qua việc sử dụng ô kính. Bên cạnh đó, việc phối hợp giữa các yếu tố ánh sáng, không gian và màu sắc cũng rất quan trọng để tạo nên một căn nhà hiện đại và sang trọng.
Thiết kế 1: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng hiện đại, tối ưu diện tích, mở rộng không gian bằng ô kính
Mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng này tập trung vào việc tăng cường ánh sáng và không gian thông thoáng cho căn nhà. Với diện tích nhỏ hạn chế, các kiến trúc sư đã tận dụng tối đa không gian bằng cách sử dụng ô kính trong việc phân chia các không gian chức năng.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, bao gồm phòng khách và phòng bếp + ăn. Phòng khách được bố trí với cửa sổ lớn và ô kính, tạo cho không gian thoáng đãng và liên kết với bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế với một bức tường kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Tầng 2 là nơi chứa các phòng ngủ và vệ sinh. Với những căn nhà có diện tích nhỏ, việc tối đa hóa không gian là điều cần thiết. Do đó, các kiến trúc sư đã thiết kế một phòng tắm nhỏ nhưng hiệu quả để tiết kiệm không gian.
Tầng 3 là nơi đặt sân thượng, tạo không gian xanh trong nhà và là nơi thư giãn lý tưởng cho gia đình. Tuy nhiên, để tối ưu hóa diện tích, có thể sử dụng sân thượng để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc.
Thiết kế 2: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng có sân vườn, gần gũi thiên nhiên, sử dụng tông màu nhẹ nhàng
Mẫu thiết kế này tập trung vào việc mang thiên nhiên vào trong căn nhà. Từ sân vườn bên ngoài, các kiến trúc sư đã tạo ra một không gian xanh để giúp cho gia đình thư giãn và tận hưởng cuộc sống trong lành.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, kết hợp giữa phòng khách và phòng bếp + ăn. Các cửa sổ lớn và ô kính được sử dụng để tối đa hóa ánh sáng và liên kết với sân vườn bên ngoài. Màu trắng và các tông màu nhẹ nhàng được sử dụng để tạo cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
Tầng 2 là nơi chứa các phòng ngủ và vệ sinh. Với việc sử dụng tông màu nhẹ nhàng và ánh sáng tự nhiên, không gian này mang lại cảm giác tươi mới và thoải mái cho gia đình.
Tầng 3 cũng là nơi đặt sân thượng tuy nhiên với phong cách khác biệt. Sân thượng được thiết kế với nhiều cây xanh và những khu vườn nhỏ, tạo nên một không gian yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế 3: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng có gara, thuận tiện, tinh tế với các tông màu trang trọng
Mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng này tập trung vào việc mang đến sự tiện nghi và tinh tế cho căn nhà. Với một gara để xe, gia đình có thể dễ dàng di chuyển và lưu trữ xe hơi một cách thuận tiện.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, bao gồm phòng khách và phòng bếp + ăn. Phòng khách được bố trí với một cửa sổ lớn và ô kính để tối đa hóa ánh sáng và liên kết với bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế với màu trắng và tông màu trang trọng để tạo nên sự tinh tế và sang trọng cho không gian.
Tầng 2 là nơi chứa các phòng ngủ và vệ sinh. Với việc sử dụng các tông màu trang trọng, không gian này mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng cho gia đình.
Tầng 3 là nơi đặt sân thượng, tạo không gian xanh trong nhà và là nơi thư giãn lý tưởng cho gia đình.
Thiết kế 4: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng 3 phòng ngủ, hiện đại, đa chức năng
Mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng này tập trung vào việc cung cấp đủ không gian sống cho một gia đình với 3 phòng ngủ. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư cũng quan tâm đến việc tối ưu hóa diện tích và mở rộng không gian thông qua việc sử dụng ô kính.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, kết hợp giữa phòng khách và phòng bếp + ăn. Các cửa sổ lớn và ô kính được sử dụng để tối đa hóa ánh sáng và liên kết với bên ngoài. Một phòng tắm nhỏ cũng được thiết kế để tiết kiệm diện tích.
Tầng 2 là nơi chứa hai phòng ngủ và một phòng tắm. Với việc sử dụng ô kính và các cửa sổ lớn, không gian này mang lại cảm giác thoáng đãng cho những người sử dụng.
Tầng 3 là nơi đặt phòng ngủ chính với một phòng tắm riêng và một khoảng không gian trống để sử dụng làm phòng làm việc hoặc phòng giải trí. Đối với những gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều không gian chức năng, thiết kế này là một lựa chọn hợp lý.
Thiết kế 5: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng 1 tum, kiến trúc độc đáo, tận dụng không gian nhỏ
Mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng này tập trung vào việc tạo ra một không gian sống độc đáo và đa chức năng trong một diện tích nhỏ. Với sự kết hợp giữa các khối kiến trúc và ô kính, căn nhà này mang đến một cái nhìn mới mẻ và hiện đại.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, bao gồm phòng khách và phòng bếp + ăn. Phòng khách được bố trí với một cửa sổ lớn và ô kính để tối đa hóa ánh sáng và liên kết với bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế theo kiểu mở, tận dụng không gian nhỏ một cách hiệu quả.
Tầng 2 là nơi chứa các phòng ngủ và vệ sinh. Với việc sử dụng các tông màu trung tính và ánh sáng tự nhiên, không gian này mang lại cảm giác ấm cúng và thoải mái cho cả gia đình.
Tầng 3 là tum, nơi có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng giải trí hoặc phòng làm việc tùy theo nhu cầu của gia đình. Tầng tum tận dụng tối đa diện tích nhỏ để mang lại sự linh hoạt và đa chức năng cho căn nhà.
Thiết kế 6: Thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng có giếng trời, tạo không gian thoáng đãng, tiết kiệm điện năng
Mẫu thiết kế này tập trung vào việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió cho căn nhà. Bằng cách sử dụng giếng trời, không gian sống trong nhà trở nên thoáng đãng và tiết kiệm điện năng.
Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, kết hợp giữa phòng khách và phòng bếp + ăn. Giếng trời được đặt ở vị trí chiến lược để đưa ánh sáng tự nhiên vào trong nhà, tạo cảm giác thoáng đãng và sáng sủa.
Tầng 2 là nơi chứa các phòng ngủ và vệ sinh. Sử dụng giếng trời cũng giúp cho không gian này luôn thông thoáng và dễ chịu.
Tầng 3 là nơi đặt sân thượng, tạo không gian xanh trong nhà và là nơi thư giãn lý tưởng cho gia đình. Sự kết hợp giữa giếng trời và sân thượng tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và tiết kiệm năng lượng.
Mặt bằng thiết kế tầng 1
| Phòng | Diện tích | Mô tả |
| Phòng Khách | 20m2 | Sử dụng sofa, bàn trà, TV |
| Phòng Bếp | 15m2 | Bố trí kệ bếp, bếp gas, tủ lạnh |
| Phòng Ăn | 10m2 | Bàn ăn, ghế ăn |
Mặt bằng thiết kế tầng 2
| Phòng Ngủ 1 | 18m2 | Giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc |
| Phòng Ngủ 2 | 16m2 | Giường ngủ, tủ quần áo, kệ sách |
| Vệ Sinh | 6m2 | Bồn tắm, lavabo, toilet |
Mặt bằng thiết kế tầng 3
| Phòng Ngủ Chính | 20m2 | Giường ngủ, tủ quần áo, phòng tắm riêng |
| Phòng Làm Việc | 12m2 | Bàn làm việc, kệ sách |
| Sân Thượng | 30m2 | Khu vực cây xanh, bàn ghế ngoài trời |
Chi phí dự trù để xây nhà nhà ống 4×11 3 tầng tại TPHCM
Việc dự trù chi phí xây dựng một căn nhà ống 4×11 3 tầng tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc, công năng sử dụng, vị trí xây dựng, và các chi phí phát sinh khác. Dưới đây là một ước lượng tổng quan về chi phí dự trù:
- Chi phí xây dựng: Tính theo m2 xây dựng, giá có thể dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/m2 tùy theo chất lượng và vật liệu sử dụng.
- Chi phí thiết kế kiến trúc: Có thể dao động từ 3% đến 5% tổng giá trị công trình.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và chất lượng nội thất, chi phí này có thể chiếm khoảng 20% đến 30% tổng chi phí xây dựng.
- Chi phí các công trình phụ trợ: Như điện nước, cấp thoát nước, xử lý nước thải, đường điện, v.v. Chi phí này cũng cần được tính toán cẩn thận.
Với các yếu tố trên, tổng chi phí xây dựng một căn nhà ống 4×11 3 tầng tại HCM có thể dao động từ 1 tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của từng dự án.
Những lưu ý khi thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng
Khi thiết kế một căn nhà ống 4×11 3 tầng, có một số lưu ý quan trọng sau đây cần được xem xét:
- Tối ưu hóa diện tích: Với diện tích nhỏ, việc tối ưu hóa không gian sống là rất quan trọng. Sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh để không gian trở nên thoáng đãng và tiện nghi.
- Ánh sáng và thông gió: Đảm bảo căn nhà được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác thoải mái cho cư dân.
- Chọn vật liệu chất lượng: Việc chọn vật liệu xây dựng và hoàn thiện chất lượng cao không chỉ đảm bảo độ bền và an toàn cho căn nhà mà còn giúp tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai.
- Cân nhắc về nhu cầu sử dụng: Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình để có thiết kế phù hợp. Cân nhắc về số lượng phòng ngủ, vệ sinh, phòng làm việc, hay phòng giải trí để đảm bảo không gian sống đáp ứng đúng nhu cầu.
- Phối cảnh xung quanh: Xem xét về phối cảnh xung quanh nhà để tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên và thoáng đãng.
Kết luận
Trong bài viết này, chúng ta đã tìm hiểu về các mẫu thiết kế nhà ống 4×11 3 tầng hiện đại và đa dạng. Từ việc thiết kế nhà phố có sân vườn, nhà có gara, đến nhà 3 tầng đa chức năng, mỗi mẫu thiết kế đều mang đến sự tiện nghi và tinh tế cho gia đình.
Việc lưu ý đến việc tối ưu hóa diện tích, ánh sáng, chất lượng vật liệu, nhu cầu sử dụng và phối cảnh xung quanh là rất quan trọng khi thiết kế một căn nhà ống 4×11 3 tầng. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về quá trình thiết kế và xây dựng căn nhà mơ ước của mình.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Hotline: 0915.799.789
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
