Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại là lựa chọn thông minh cho những gia đình mong muốn không gian sống tiện nghi và hiện đại. Thiết kế nhà 3 tầng tối ưu diện tích và mang đến vẻ đẹp sang trọng, phù hợp với đô thị hiện đại ngày nay. Cùng Xây Nhà Đẹp xem các mẫu thiết kế này tại bài viết dưới đây.
XEM THÊM
20+ Mẫu Nhà Phố Tân Cổ Điển 3 Tầng Không Thể Rời Mắt
Những mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum thiết kế đẹp chi phí rẻ
Khi tìm kiếm mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại với chi phí hợp lý, bạn không thể bỏ qua những thiết kế đẹp mắt và tối ưu chi phí. Với sự đa dạng trong phong cách kiến trúc, bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng, vừa mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại
Những mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại thường được thiết kế với không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các mẫu nhà phố 3 tầng này không chỉ tạo cảm giác thoải mái, thoáng đãng mà còn mang lại phong cách sống hiện đại, sang trọng. Với việc bố trí hợp lý các phòng chức năng, mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại phù hợp cho các gia đình muốn có không gian sống tiện nghi và tinh tế. Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum cũng thường chú trọng đến việc tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển
Nếu bạn yêu thích sự kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, thì mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo. Những ngôi nhà này thường có những chi tiết kiến trúc tinh xảo, hoa văn đẹp mắt nhưng vẫn giữ được sự gọn gàng, tiện dụng của thiết kế hiện đại.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum theo phong cách tân cổ điển mang đến không gian sống đẳng cấp, sang trọng nhưng không kém phần ấm cúng. Thiết kế nhà phố tân cổ điển thường sử dụng các gam màu trung tính, kết hợp với nội thất cao cấp, tạo nên một tổng thể hài hòa và thu hút.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 3m
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại với mặt tiền 3m là giải pháp hoàn hảo cho những khu đất có diện tích hạn chế. Thiết kế này không chỉ tối ưu không gian sống mà còn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng nhờ vào việc sử dụng các vật liệu kính và bố trí nội thất hợp lý.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 3m thường được thiết kế với tầng trệt dành cho khu vực kinh doanh hoặc để xe, các tầng trên là không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ. Sự khéo léo trong thiết kế giúp ngôi nhà vẫn đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ dù diện tích mặt tiền nhỏ.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mái thái
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mái thái là lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại. Với kiểu mái thái truyền thống, ngôi nhà không chỉ có vẻ đẹp thanh lịch mà còn giúp thoát nước tốt trong mùa mưa. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mái thái thường mang lại cảm giác mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông nhờ cấu trúc mái đặc biệt.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại với mái thái kết hợp giữa phong cách hiện đại và truyền thống, tạo nên một không gian sống hài hòa, thoải mái và đầy đủ công năng.
Mặt bằng công năng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại
Khi thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại, việc bố trí mặt bằng công năng sao cho hợp lý và tối ưu không gian là vô cùng quan trọng. Mỗi tầng trong thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại đều có những chức năng riêng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và mang lại sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Tầng trệt
Tầng trệt của mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại thường được dành cho khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn và bếp. Không gian này cần được thiết kế mở, thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi. Bên cạnh đó, tầng trệt cũng có thể có một phòng ngủ nhỏ hoặc khu vực vệ sinh chung để thuận tiện cho việc sử dụng hàng ngày.
Tầng 2
Tầng 2 của mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại thường là không gian riêng tư với các phòng ngủ chính. Mỗi phòng ngủ nên được thiết kế với diện tích phù hợp, có cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng. Ngoài ra, tầng 2 cũng có thể có một phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung để các thành viên trong gia đình có không gian thư giãn, làm việc.
Tầng 3
Tầng 3 trong mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại thường bao gồm các phòng ngủ phụ, phòng thờ và khu vực giặt phơi. Phòng thờ nên được bố trí ở vị trí yên tĩnh, trang nghiêm. Khu vực giặt phơi cần được thiết kế tiện lợi, có không gian thoáng đãng để đảm bảo việc phơi quần áo hiệu quả.
Tầng tum
Tầng tum của nhà phố 3 tầng có tum có thể sử dụng làm khu vực giải trí, sân vườn nhỏ hoặc phòng thể dục. Việc tận dụng tầng tum giúp tăng thêm không gian sử dụng, mang lại sự đa dạng và linh hoạt cho ngôi nhà. Tầng tum cũng là nơi lý tưởng để tạo ra một khu vườn nhỏ, mang lại không gian xanh, giúp thư giãn và cải thiện chất lượng cuộc sống.
Tại sao nên xây nhà 3 tầng 1 tum
Việc lựa chọn mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho gia chủ. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn mang lại nhiều tiện ích và giá trị thẩm mỹ.
Tối ưu diện tích sử dụng
Một trong những lý do chính để xây nhà 3 tầng 1 tum là khả năng tối ưu diện tích sử dụng. Với 3 tầng chính và 1 tầng tum, ngôi nhà có thể cung cấp không gian rộng rãi cho cả gia đình. Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại cho phép bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt.
Tăng giá trị thẩm mỹ
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại thường có thiết kế đẹp mắt, kết hợp giữa phong cách kiến trúc tinh tế và hiện đại. Thiết kế nhà phố 3 tầng không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch mà còn tạo nên sự khác biệt, nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tầng tum cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điểm nhấn cho tổng thể kiến trúc, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và cuốn hút hơn.
Tiện ích đa năng
Việc xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại mang lại nhiều tiện ích đa năng. Tầng tum có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng giải trí, sân thượng, phòng thể dục hoặc không gian xanh. Điều này giúp gia đình có thêm không gian để thư giãn, giải trí và tận hưởng cuộc sống.
Thích hợp với đô thị
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại rất phù hợp với những khu đô thị có diện tích đất hạn chế. Với thiết kế thông minh, ngôi nhà không chỉ tối ưu hóa diện tích xây dựng mà còn tạo ra không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi. Thiết kế nhà phố dạng này cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và quản lý, đồng thời đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.
Giải pháp thông minh cho gia đình đông người
Đối với các gia đình có nhiều thế hệ hoặc đông thành viên, mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại là giải pháp lý tưởng. Mỗi tầng có thể được bố trí thành không gian sinh hoạt riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên. Việc xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn mang lại môi trường sống tốt hơn cho gia đình.
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 1 tum
Khi quyết định xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại, chi phí là yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách ước tính tổng chi phí xây dựng cho nhà 3 tầng 1 tum.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
- Vị trí địa lý: Vị trí xây dựng nhà ở khu vực đô thị hay nông thôn cũng ảnh hưởng đến chi phí. Khu vực đô thị thường có chi phí cao hơn do giá đất và các dịch vụ kèm theo.
- Chất liệu xây dựng: Việc lựa chọn chất liệu xây dựng cũng quyết định một phần lớn chi phí. Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ tăng chi phí, nhưng đồng thời đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà.
- Phong cách thiết kế: Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại với thiết kế phức tạp và tinh xảo sẽ tốn kém hơn so với những mẫu thiết kế đơn giản.
- Nhà thầu xây dựng: Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng công trình nhưng cũng có thể tăng chi phí so với những nhà thầu khác.
Ước tính chi phí xây dựng
Để ước tính chi phí xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại, bạn có thể tham khảo các mức giá trung bình trên thị trường hiện nay.
- Chi phí xây dựng phần thô:
- Trung bình từ 3 triệu đến 3.5 triệu VND/m².
- Ví dụ: Diện tích xây dựng 200m² thì chi phí phần thô khoảng 600 triệu đến 700 triệu VND.
- Chi phí hoàn thiện:
- Trung bình từ 5 triệu đến 7 triệu VND/m².
- Ví dụ: Diện tích xây dựng 200m² thì chi phí hoàn thiện khoảng 1 tỷ đến 1.4 tỷ VND.
- Chi phí nội thất:
- Tùy thuộc vào lựa chọn nội thất, chi phí này có thể dao động từ 200 triệu đến 500 triệu VND hoặc cao hơn.
Cách tiết kiệm chi phí
- Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi xây dựng, nên lập kế hoạch chi tiết từ thiết kế đến dự toán chi phí, tránh phát sinh không đáng có.
- Chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì sau này.
- Sử dụng vật liệu hợp lý: Lựa chọn vật liệu có giá thành phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
- Giám sát công trình: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng, tránh lãng phí vật liệu.
Cách chọn móng cho nhà 3 tầng 1 tum
Việc chọn lựa hệ móng cho mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại là một trong những bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Điều này đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho ngôi nhà trên thời gian dài. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét khi chọn móng cho ngôi nhà của bạn.
Yếu tố cần xem xét khi chọn móng
- Loại đất và địa hình: Đặc tính của đất đai và địa hình xung quanh sẽ quyết định loại móng phù hợp nhất. Ví dụ, đất sét cần phương pháp móng khác so với đất đá.
- Trọng tải dự kiến: Phải tính toán trọng lượng tổng thể của nhà và sự phân bố tải trọng lên các móng để chọn loại móng có khả năng chịu tải tốt nhất.
- Đặc điểm kiến trúc của nhà: Thiết kế kiến trúc của nhà phố 3 tầng 1 tum cũng ảnh hưởng đến lựa chọn móng. Các yếu tố như hình dạng và kích thước của ngôi nhà cũng cần được xem xét.
- Kinh phí và tính bền vững: Chi phí xây dựng và bảo trì cũng là yếu tố quan trọng khi chọn lựa hệ móng. Móng phải đảm bảo bền vững trên thời gian dài, đồng thời phù hợp với ngân sách xây dựng.
Các loại móng phổ biến
- Móng bê tông đúc sẵn: Phổ biến và thường được sử dụng cho nhà cao tầng với khả năng chịu tải cao và độ bền lâu dài.
- Móng khoan nhồi: Thích hợp cho đất cát hoặc đất yếu, có khả năng chịu tải tốt và không cần thời gian chờ khô.
- Móng cọc bê tông ép: Sử dụng khi đất có tải trọng không đồng đều hoặc có nhiều đá, đảm bảo sự ổn định và an toàn cho công trình.
Lựa chọn và bảo trì
Việc lựa chọn móng phải được thực hiện với sự tư vấn của kỹ sư và nhà thầu chuyên nghiệp để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả cho công trình. Bảo trì định kỳ và kiểm tra sự ổn định của móng là rất quan trọng để tránh các vấn đề sau này.
Công Ty Cổ Phần Xây Nhà Đẹp Group
Địa chỉ: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn, HCM
Hotline: 0915.799.789
Email: cskhxaynhadep@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/xaynhadepg
